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Anbieter Profil

company: ID: 23591

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9911

Ort

Assling
Angaben ohne Gewähr

Moderne Doppelhaushälfte bei der Pustertaler Höhenstraße

Haus zu kaufen in Tirol

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3082866
  • Seit: 03.10.2017
  • Objekt ID: 2000/30640
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 215.000,-

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Wien
Gewerblich
: +43 / 50 450-500, 43/664/88 45 25 83
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen - Anzeigen Details

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Garten, Möbliert

Fläche:

240

HWB Wert:

117 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

1,14

FGEE Klasse:

C

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Großzügige, moderne Doppelhaushälfte mit Blick auf die Lienzer Dolomiten im Gemeindegebiet von Assling.

Infrastruktur und Erholungsmöglichkeiten

Mit dem PKW erreichen Sie innerhalb von 10 Minuten die Gemeinde Assling oder in 20 Minuten die Bezirkshauptstadt Lienz. An touristischer Infrastruktur verfügt die Gemeinde über das Freizeitzentrum ViTHAL, den Wildpark Assling, eine Sommerrodelbahn, Tennisplätze und den Erholungsgarten Vitalpinum. Zudem steht Bergsteigern ein verzweigtes Netz an Wanderwegen und Radfahrern der Drauradweg sowie Mountainbikern die Pustertaler Höhenstraße oder das Wilferner- und Kristeinertal zur Verfügung. Für den Wintertourismus verfügt Assling über eine Liftanlage, eine Loipe entlang der Drau, Naturrodelbahnen sowie einen Platz für Eisstockschützen.

Beschreibung und Ausstattung

Die Wohneinheit ist sofort bewohnbar. Die jeweiligen Räumlichkeiten sind teilmöbliert. Das nach Süd/Ost ausgerichtete Gebäude spendet der Wohnung trotz des zuvor stehenden Heustadels durchgängig Licht und Sonnenschein. Ein dem Objekt zugeteilter Freistromanspruch von 150 Kwh/a bleibt dem zukünftigen Erwerber erhalten. Die Heizung selbst ist eine Kombination aus Ölofen und Solarheizung und versorgt beide Einheiten. Im Neubau finden wir noch einen schönen Kachelofen vor, welcher vom Gang aus mit Stückholz beheizt wird und Wohnzimmer sowie Küche mit Strahlungswärme versorgt. Weiterer Grund und Boden ist nördlich des Hauses im Ausmaß von ca. 1000 m² erwerbbar, findet aber im aktuellen Angebot und Kaufpreis keine Berücksichtigung.

Informationen:

Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-79 oder +43 664 8845 2583 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.

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Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 117.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.14
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Moderne Doppelhaushälfte bei der Pustertaler Höhenstraße
Moderne Doppelhaushälfte bei der Pustertaler Höhenstraße
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Moderne Doppelhaushälfte bei der Pustertaler Höhenstraße
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Moderne Doppelhaushälfte bei der Pustertaler Höhenstraße

hat3082866
IMMO-CONTRACT Wien
9911 Assling
Ansprechpartner:
Goller Werner
Werner.Goller@IMMO-CONTRACT.com
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