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Anbieter Profil

company: ID: 23591

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9972

Ort

Virgen
Angaben ohne Gewähr

Modernes Wohnungseigentum mit Garten und Garage

Haus zu kaufen in Tirol

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3012917
  • Seit: 14.06.2017
  • Objekt ID: 2000/30130
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 218.000,-

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Wien
Gewerblich
: +43 / 50 450-500, 43/664/88 45 25 83
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

280 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Balkon, Keller, Möbliert

Fläche:

140

Zimmer:

5

HWB Wert:

67 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

0,92

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Bei gegenwärtiger Immobilie handelt es sich um ein neuwertiges Gebäude in guter Wohnlage in der Gemeinde Virgen auf einem Hanggrundstück, welches mit der Nordseite an die Gemeindestraße angrenzt. Die Südseite ist durch eine solide Hangstützmauer abgesichert. Beim Grundstück handelt es sich um ein in den letzten Jahren erschlossenes Baugebiet im Bereich der Ortseinfahrt auf einem mittel steil ansteigenden Hanggrundstück in guter sonniger Lage bei geringer Lärmbeeinträchtigung.

Bauzustand:

Das bestehende Wohnhaus besteht aus UG, EG und OG und wurde in massiver Bauweise 2002/2003 errichtet. Auf dem Niveau des Erdgeschosses liegt eine PKW-Garage. Entlang der Ostseite des Gebäudes verläuft eine Außenstiege zur Überwindung des aufgrund der Hanglage unterschiedlichen Niveaus vom Hauseingang zur Ebene des Erdgeschoßes.

Das Wohnhaus ist mit neuwertigen, zweifach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Die Böden sind teilweise mit PVC-Belag, teilweise mit Laminat versehen. In den Naßräumen finden Sie jeweils einen Fliesenboden vor. Die Übergabe der Küche erfolgt inkl. Einrichtung und Küchengeräten wie Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube sowie E-Herd mit Cerankochfeld.

An dem Wohnhaus erfolgte an der Westseite - und zwar im Bereich der Ebene des Unter- und Erdgeschoßes - ein Zubau welcher nicht zum Verkauf steht.

Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck im Zuge einer unverbindlichen Besichtigung!

H I N W E I S :
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können! Obige Angaben und Prognosen beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-79 oder +43 664 8845 2583 gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 67.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.92

Modernes Wohnungseigentum mit Garten und Garage
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Modernes Wohnungseigentum mit Garten und Garage

hat3012917
IMMO-CONTRACT Wien
9972 Virgen
Ansprechpartner:
Goller Werner
Werner.Goller@IMMO-CONTRACT.com
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