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Anbieter Profil

company: ID: 71454
RE/MAX Alpin in Kufstein

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

6330

Ort

Kufstein

Tel.

+43 / 5372 / 66774
Angaben ohne Gewähr

NEUBAU: Doppelhaushälfte in ruhiger, sonniger Lage von Kufstein

Haus zu kaufen in Tirol

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3081251
  • Seit: 30.09.2017
  • Objekt ID: 1611/2466
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 549.800,-
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Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Garten

Fläche:

104,76

Zimmer:

4

HWB Wert:

48,4 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,84

FGEE Klasse:

A

Betriebskosten:

€ 200

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Seltenheit! NEUBAU - Doppelhaushälften im Stadtteil Mitterndorf
In sonniger Grünlage erreichen Sie dennoch in Kürze das Zentrum von Kufstein!

Die hier angebotene Doppelhaushälfte B02 misst eine Wohnnutzfläche von 152,96 m². Der unbebaute und somit nutzbare Garten beträgt rund 55 m². Das Gebäude unterteilit sich wie folgt:

EG: Eingangsbereich/Diele, WC, 1 großzügiges Wohnzimmer sowie Küche (Wohnfläche EG 52,68 m²)
OG: 2 Kinderschlafzimmer, 1 großzügiges Elternschlafzimmer, Gang, Bad mit Dusche und Badewanne sowie WC (52,08 m²)
KG: Kellerraum mit 48,20 m² und Technikraum

Vom Erdgeschoß gelangen Sie auf Ihre sonnige Terrasse im Ausmaß von ca. 27,06 m². Falls gewünscht könnte man ebenso im OG noch eine Terrasse schaffen (über Carport) oder einen zusätzlichen Balkon gestalten.

Ebenso besteht die Möglichkeit den Dachraum zu nutzen und somit weitere ca. 20 m² Fläche zu gewinnen.

Die Aufteilung der Räumlichkeiten, sowie die Ausstattung (Böden, Fließen, Bad/WC, Türen), kann natürlich nach Ihren Wünschen individuell abgeändert werden.

Für jede Doppelhaushälfte ist 1 Carport sowie 1 Freistellplatz vorgesehen und im Preis inkludiert.

Allgemeines:

Kufstein, Bezirkshaupt des gleichnamigen Bezirkes bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie Kultur und Lebensqualität. Schulen, Ärzte, Bezirkskrankenhaus, Geschäfte, sehr gute Zug- sowie Busverbindungen, Autobahnauffahrt München/Innsbruck sowie alles weitere für den täglichen Bedarf finden Sie hier. Unzählige Freizeitmöglichkeiten bereichern Sie. Auch die Schigebiete im Wilden Kaiser / Kitzbühel sind in nur wenigen Minuten erreichbar!

Geplanter Baustart ist Anfang 2018 und werden die Häuser somit voraussichtlich mit bereits Ende 2018 übergeben.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 48.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.84
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

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NEUBAU: Doppelhaushälfte in ruhiger, sonniger Lage von Kufstein
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