Anbieter Profil

company: VISION ESTATE HOLDING GmbHID: 87633
VISION ESTATE HOLDING GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

6074

Ort

Rinn

Tel.

+ 43 512 309 999 , +43 676 445 64 89
Angaben ohne Gewähr

\"nur noch 1 freie Einheit\" Family First - eRINNerungen schaffen Baustart in Kürze!

Haus zu kaufen in Tirol

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat4692636
  • Seit: 07.07.2019
  • ObjektID: 433
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 615.000,-

Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

503 m2

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Garten, Parkplatz

Fläche:

106,69

Zimmer:

4

Baujahr:

2019

HWB Wert:

34,7 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,95

FGEE Klasse:

C

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Leben am Sonnenplateau!

 

Die noch freie Doppelhaushälfte Haus West überzeugt mit  durchdachten Grundrissen und einem ca. 25m² großen Kellerabteil.

Dank der großzügig gestalteten Fensterflächen kommen Sie zudem in den Genuss von sehr hellen, freundlichen Räumen.

Das Wohnzimmer und der vorgelagerte Garten sind nach Süden hin ausgerichtet und garantieren viele schöne Sonnenstunden auf der eigenen Terrasse.

Das gesamte Erdgeschoss kann als gemütlicher Wohn- und Aufenthaltsbereich verstanden werden. Das Obergeschoss bietet mit seinen 3 Schlafzimmern die individuelle Rückzugsmöglichkeit für jedes Familienmitglied. 

 

Auf eine hochwertige und moderne Ausführung wird ebenso Wert gelegt wie auf eine umweltschonende Beheizung in Form einer Luftwärmepumpe. 

Das Doppelhaus bietet 2 Autoabstellplätze im Freien und einen eigenen Abstell- und Müllraum im Freien.

 


 

Highlights:


Nähe zu Innsbruck und Hall in Tirol
Absolute Ruhelage mit bester Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Eigener, großzügiger Garten
eigener ca. 25m² großer Keller
Traumhaftes Panorama
Zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten vor der Haustür
Nachhaltige und energieeffiziente Bauweise 
Moderne, dem Zeitgeist entsprechende Grundrisse
2 Autoabstellplätze


 

 

Kaufnebenkosten:

Grunderwerbsteuer: 3,50%

Eintragung Eigentumsrecht: 1,10%

Vermittlungshonorar: 3% zzgl. 20% UST

Kaufvertragserrichtung: 1,50% +20% UST. Advokatur Dr. Herbert Schöpf LL.M. Rechtsanwalt GmbH, Arkadenhof Maria Theresienstraße 34, 6020 Innsbruck

Beglaubigungskosten

 

Courtagepassus

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen 20 % Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen.

Rechtlicher Hinweis:

Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der Vision-Estate Holding GmbH, welche als Immobilienmakler tätig ist, überreicht. Sämtliche Visualisierungen, Ansichten, Angaben, Inhalte und Grundrisse dieser Verkaufsunterlage sind vorbehaltlich Änderungen und können durch Modifikationen und / oder notwendige Veränderungen abweichen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. 

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Vision-Estate Projektentwickungs GmbH und der Vision Estate Holding GmbH.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <3.500m
Post <1.000m
Geldautomat <7.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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