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Anbieter Profil

company: ID: 56962

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

6425

Ort

Haiming
Angaben ohne Gewähr

Preisreduziert! Gepflegtes Eckreihenhaus in sonniger Aussichtslage

Haus zu kaufen in Tirol

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2817195
  • Seit: 03.09.2016
  • Objekt ID: 2826/1057
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 335.000,-

Kontakt Infos

Alpinreal Grundstück und Realitäten Service GmbH
Gewerblich
:
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

339 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert, Kamin

Fläche:

125,58

Zimmer:

5

HWB Wert:

58 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

0,97

FGEE Klasse:

B

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Weitblick ist das richtige Wort, um die Aussicht von diesem Haus zu beschreiben.

In Hanglage wurde 2001 eine Reihenhausanlage errichtet.
Das zu verkaufende Objekt ist ein Eckreihenhaus und verfügt über einen schönen Garten mit kleinem Biotop,
einer großen Terrasse sowie ausreichend KFZ-Abstellplätze unter Dach.
Die Bauweise ist Massiv in gebrannten Ziegeln und Beton, die Dämmung wurde mit hochwertiger Mineralwolle vorgenommen.
Eine hochpreisige Solaranlage für Brauchwasseraufheizung sowie ein gemauerter Ofen im Wohnbereich reduzieren die heizungstechnischen Betriebskosten erheblich.

Gediegene Innentüren aus Holz, ein Sichtdachstuhl, eine schöne Einbauküche mit Zusatzherd sowie ein offener Stiegenbereich sind weitere Ausstattungsmerkmale, die weit über den Standard hinausgehen.
Weitere Eckdaten sind 5 Zimmer, ein teilbeheizbarer Keller, etliche Nebenräume sowie 2 Hauptzugänge.

Lassen Sie sich bei einem ausführlichen Besichtigungstermin durch unseren Mitarbeiter beraten und überzeugen Sie sich selbst von der herrlichen Aussicht
und der großzügigen Raumeinteilung.

Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.
Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft.

Achtung:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten.

Zu erwartende Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises
Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte)
Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises
Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz
Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen
Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und Vermittlungsprovision

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 58.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.97
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B

Preisreduziert! Gepflegtes Eckreihenhaus in sonniger Aussichtslage
Preisreduziert! Gepflegtes Eckreihenhaus in sonniger Aussichtslage
Preisreduziert! Gepflegtes Eckreihenhaus in sonniger Aussichtslage
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E-Mail Anfrage

Preisreduziert! Gepflegtes Eckreihenhaus in sonniger Aussichtslage

hat2817195
Alpinreal Grundstück und Realitäten Service GmbH
6425 Haiming
Ansprechpartner:
Pellin Günter
guenter.pellin@alpinreal.at
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