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Anbieter Profil

company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

6382

Ort

Kirchdorf
Angaben ohne Gewähr

\"Rarität\": Charmantes Landhaus mit Freizeitwohnsitzgenehmigung

Haus zu kaufen in Tirol

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  • wohnkrone.at/hat2956528
  • Seit: 09.03.2017
  • Flowfact-ID: 7258
Angebot

Kontakt Infos

PlanetHome Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43(1) 513 74 77 +43 662 83 44 82-0, +43 664 9602665
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 7 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.899 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Parkplatz

Fläche:

190

Zimmer:

7

Baujahr:

1970

HWB Wert:

127 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

3,88

Provision:

3%

Provision inkl. USt.:

Nein

Grundstücksfläche: 1899 m² samt Chalet und 2681 m² Waldgrundstück.

Dieses einzigartig gelegene Chalet direkt am Skilift hat einen wunderschönen Horn und Kaiserblick. Der offene Wohn/Essbereich sowie ein offener Kamin, runden die sehr schöne Wohnatmosphäre ab. Eine große offene Terrasse, Balkon mit Hornblick, die nahe Anbindung zu Kitzbühel, PKW Stellplätze und eine separate Garage, sowie das anliegende Waldgrundstück, machen diese Liegenschaft zu einem Highlight.

Ca. 190 m² Wohnfläche. Keller. 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. 3 WCs. Insgesamt 7 Zimmer. Wesentlich erweiterbar oder genügend Platz für ein zusätzliches Haus.
Das Objekt ist möbliert und befindet sich in guten Zustand. Ölheizung, Gas möglich.
Achtung eine Seltenheit: Zweitwohnsitzgenehmigung vorhanden.

Derzeit fallweise an Gäste vermietet. Jahresnettoeinnahmen daraus ca. Euro 20.000.--. Der Vertrag mit dem Reisebüro kann auf Wunsch jederzeit gelöst oder übernommen werden. Günstige Betriebskosten. Es besteht im derzeitigen Zustand, also ohne Ausbau, auch die Möglichkeit der Nutzung für zwei abgeschlossene Wohnungen. Widmung als Tourismusgebiet, daher verschiedene, sehr interessante Verbauungsmöglichkeiten gegeben.
Werte laut Energieausweis vom 5.11.2012 HWB 127; fGEE 3,88;

Für Fragen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

\\"Rarität\\": Charmantes Landhaus mit Freizeitwohnsitzgenehmigung
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\"Rarität\": Charmantes Landhaus mit Freizeitwohnsitzgenehmigung

hat2956528
PlanetHome Immobilien GmbH
6382 Kirchdorf
Ansprechpartner:
Erika-Maria Schöpf
erika-maria.schoepf@planethome.at
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