Anbieter Profil

company: ID: 71461
RE/MAX Invest in Lienz/Osttirol

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9991

Ort

Dölsach
Angaben ohne Gewähr

Wohnhaus mit 2 getrennten Wohneinheiten

Haus zu kaufen in Tirol

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat5796669
  • Seit: 04.07.2020
  • Objekt ID: 2416/854
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 260.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Invest in Lienz/Osttirol
Gewerblich
: +43/4852/64747, +43 (0)664/190 30 74
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 7 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

435 m2

Heizung:

Alternative Heizsysteme

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller

Fläche:

195

Zimmer:

7

HWB Wert:

155 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

1,5

FGEE Klasse:

C

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Wohnhaus mit 2 getrennten Wohneinheiten
Dölsach

Zum Haus (Auszug aus dem SV-Gutachten):
- Das Haus wurde 1958 als Einfamilienhaus errichtet.
- 1976 wurde das Haus durch Aufstockung in ein Zweifamilienhaus umgebaut.
- 1999 wurde die Zentralheizung mit Pelletkessel installiert und neue Kunststofffenster eingebaut, der Außenverputz samt Malerei und die Dachrinnen saniert und die Außentür getauscht.
- 2007 ist die Solaranlage (Warmwasseraufbereitung und Heizung) mit einer Kollektorfläche von 20 m² und einem Boiler-Pufferspeicher mit 1.300 Liter dazugekommen.

Flächenaufstellung:
- Wohnnutzfläche EG-Wohnung ca. 64 m²
- Wohnnutzfläche OG (Doppelstock-Wohnung) ca. 131 m²
- Kellernutzfläche ca. 60 m²
- Holzhütte ca. 11 m²
- Gartenfläche ca. 440 m²

Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbuchseintragung: 1,1 %
- Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage
- Maklerhonorar: 3 % + 20 % MwSt.

Für nähere Informationen zur Wohnung, wie für Terminvereinbarungen zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können.

Hinweis:
Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften
Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. Profer Christian, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 155.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.5
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Wohnhaus mit 2 getrennten Wohneinheiten
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E-Mail Anfrage

Wohnhaus mit 2 getrennten Wohneinheiten

hat5796669
RE/MAX Invest in Lienz/Osttirol
9991 Dölsach
Ansprechpartner:
Profer-Thonhauser Ursula
u.profer@remax-invest.at
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