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Anbieter Profil

company: RWI REAL WEST IMMOBILIEN GmbHID: 74623
RWI REAL WEST IMMOBILIEN GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

6370

Ort

Kitzbühel
Angaben ohne Gewähr

Zweifamilienhaus in Kitzbühel, Freizeitwohnsitz

Haus zu kaufen in Tirol

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2987852
  • Seit: 05.05.2017
  • ObjektID: 260
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 950.000,-

Kontakt Infos

RWI REAL WEST IMMOBILIEN GmbH
Gewerblich
: +43 5372 62402
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 7 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

458 m2

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Parkplatz

Fläche:

170

Zimmer:

7

HWB Wert:

54 kWh/m²/Jahr

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Das Zweifamilienhaus liegt am Ortsrand von Kitzbühel in einer attraktiven Siedlungslage und zeichnet sich durch eine ruhige und trotzdem sehr gute Verkehrslage mit einer Vielzahl von Anbindungsmöglichkeiten zu den örtlichen und außerörtlichen Infrastruktureinrichtungen (Schulen, Kindergärten, Freizeiteinrichtungen usw.) aus.

Das Gebäude ist zweigeteilt und besteht aus einem hochwertig sanierten „Altbaubestand“ (Vollwärmefassade, neue Fenster, Heizung neu usw.), der über einen eigenen Eingang verfügt und als hochwertig ausgestattetes Ferienappartement genutzt werden kann.
Raumaufteilung: Wfl. 83 m", bestehend aus Erdgeschoß mit Wohnhauptbereich, Küche, Halbetagen mit Badezimmer, WC, insgesamt 3 Schlafzimmer, teilweise mit Balkon.

Der „Neubaubestand“ mit einer Wfl. von 87 m² ist ebenso sehr gepflegt und hochwertig (neuwertig) ausgestattet mit einer Vielzahl von Besonderheiten wie Kachelofen, Parkett, Vollholz-Einbaumobiliar, Küchenausstattung, Badezimmer komplett, neuer Wintergarten mit automatischen Beschattungseinrichtungen usw. 
Dieser Bereich  wird derzeit von der Eigentümerfamilie bewohnt und verfügt über 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Diele, Badezimmer, WC.

Wohnfläche: 170 m² (83 m² und 87 m²)
Keller: Nutzkeller im Althausbestand
Kfz: 2 Stellplätze (Carport)
Zubehör: Gartenhaus

Heizung:
Altbaubestand Öl-Zentralheizung (ca. 5 Jahre alt) mit Heizkörpern in allen Räumen
Neubaubestand: Gasheizung (Thermenheizung) neu mit Heizkörpern in allen Räumen
Baujahr: 1982-1993 (generalsaniert 2016)
Widmung: Freizeitwohnsitzwidmung

Zweifamilienhaus in Kitzbühel, Freizeitwohnsitz
Zweifamilienhaus in Kitzbühel, Freizeitwohnsitz
Zweifamilienhaus in Kitzbühel, Freizeitwohnsitz
Zweifamilienhaus in Kitzbühel, Freizeitwohnsitz
Zweifamilienhaus in Kitzbühel, Freizeitwohnsitz
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Zweifamilienhaus in Kitzbühel, Freizeitwohnsitz

hat2987852
RWI REAL WEST IMMOBILIEN GmbH
6370 Kitzbühel
Ansprechpartner:
Rass Siegfried
info@real-west.at
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