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Anbieter Profil

company: B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbHID: 83258
B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien

Tel.

+43 1 535 0 113 16 , +43 664 886 16 966
Angaben ohne Gewähr

+++TRAUMHAFTE JAHRHUNDERTWENDE VILLA MIT POOL UND SPA BEREICH+++ exzellenter Grünruhelage+++

Haus zu kaufen in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3048122
  • Seit: 09.08.2017
  • ObjektID: 2222
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 2.770.000,-
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Haus zu kaufen, 10 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

1.000 m2

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Parkplatz, Kamin

Fläche:

450

Zimmer:

10

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

 
OBJEKTBESCHREIBUNG
Das zweistöckige Gebäude ist unterkellert und befindet sich in einem schönen,perfekt geplegtem Gesamtzustand.
Die Wellnessoase mit Jakuzzi und Sauna , sowie der tolle Außenpool mit Gegenstromanlage eigenen sich optimal zum Entspannen
Die Terrasse im Obergeschoss bietet einen unverbauten Blick über die Grundstücksgrenze.
Die schöne Einlegerwohnung im Erdgeschoss bietet optimalen Komfort für Gäste.
Das Objekt verfügt über eine Solarheizung , sowie eine Gas Zentralheizung und ist komplett klimatisiert..
Das Grundstück umfasst eine Größe von ca. 1000m²
Ausstattung
Doppelgarage, beheizbarer Außenpool mit Gegenstromanlage, Wellnessoase mit Sauna und Jakuzzi, Terrassen ,Garten, Wintergarten, Klimaanlagen, Parkettboden, Alarmalage, Weinkeller, Einbauküche, Solaranlage, Kamine etc...
LAGEBESCHREIBUNG
SEHR GUTE INFRASTRUKTUR UND NAHVERSORGUNG:

• Supermärkte, Bäckereien, Fitnessstudios
• Banken, Post
• Kaffeehäuser und Gastronomie
• Kindergärten, Schulen und Gymnasien in bester Erreichbarkeit
SEHR GUTE VERKEHRSANBINDUNG:

öffentlich:
• Straßenbahn
• S-Bahn:
• Autobusse, Nachtbusse
 
KAUFBEDINGUNGEN
 Die gegenständliche Liegenschaft wird wie liegt und steht zum Kauf angeboten. Im Zuge der Kaufvertragsunterzeichnung erfolgt die Grundbucheintragung.
 
KAUFPREIS (lastenfrei):
EUR 2.800.000.-
 
 NEBENKOSTEN BEI KAUFVERTRAG:
 
3% Maklerhonorar zzgl. 20% USt.
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Kosten der Vertragserrichtung & Treuhandabwicklung zzgl. 20% und Barauslagen
 
INFORMATIONS- & AUFKLÄRUNGSPFLICHTEN:
 
Beim gegenständlichen Angebot liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Verkäufer und der B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH vor, der Immobilienmakler wird nicht als Doppelmakler tätig. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Aufgrund langjähriger Erfahrung und zertifizierter Kompetenz in Immobilienangelegenheiten, legen wir großen Wert auf umfassende Information und Beratung. Denn schließlich handelt es sich gerade bei einem Immobilienerwerb um eine langfristige Investition, da sollte man auf einen leistungsstarken Partner nicht verzichten.
 
 

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