Anbieter Profil

company: moneypower Immobilien GmbHID: 74250
moneypower Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

*** FAMILIENEIGENTUM IN STAMMERSDORF - ERSTBEZUG ***

Haus zu kaufen in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3183337
  • Seit: 06.01.2018
  • ObjektID: 35632
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 459.270,-

Kontakt Infos

moneypower Immobilien GmbH
Gewerblich
: 0043 (664) 423 76 79
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Parkplatz

Fläche:

102,06

Zimmer:

3

Baujahr:

2017

HWB Wert:

39,8 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,8

FGEE Klasse:

A

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

FAMILIENEIGENTUM STAMMERSDORF - ERSTBEZUG

Dieses Objekt besteht aus 4 Reihenhäusern in den Größen von 93,45 m² bis 115,01 m² Wohnnutzfläche. Zusätzlich sind Gärten im Innenhof zwischen 40,43 m² und 108,44 m² im Preis inkludiert sowie Terrassen. Sichern Sie sich eines der Objekte - noch vor Fertigstellung - zum Toppreis!



IHRE VORTEILE

+  Lage: nur wenige Meter von den Weinbergen entfernt

+  Garten: eigener Garten mit Terrasse

+  Betriebskosten: geringe Kosten durch Luft/Wasser - Wärmepumpe

+  Infrastruktur: Merkur, Billa und Hofer sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar

+  Preis: Toppreis für ein eigenes Haus mit kleinem Garten



ECKDATEN

*  Fertigstellung: 2017/2018

*  Wohnfläche: 102,06 m²

*  Garten: 48,08 m2

*  Terrasse: 6,84 m²

*  Geschosse: Erdgeschoss und Dachgeschoss 

*  Zimmer: 3

*  WC: 2

*  Heizung: Luft/Wasser - Wärmepumpe

*  Beziehbar: Objekt ist kurz vor Fertigstellung



RAUMAUFTEILUNG ERDGESCHOSS

o  Vorraum: 10,19 m²

o  WC: 2,04 m²

o  Abstellraum: 3,54 m²

o  Wohnküche: 29,01 m²

o  Wohnzimmer: 15,15 m² (offen zur Wohnküche)



RAUMAUFTEILUNG OBERGESCHOSS

o  Vorraum: 2,93 m²

o  Bad mit Dusche und WC: 4,00 m²

o  Kinderzimmer: 13,40 m²

o  Schlafzimmer: 21,81 m²



KOSTEN

*  Gesamtkaufpreis: VB € 459.270,00



NEBENKOSTEN

-  Grunderwerbsteuer: 3,5%

-  Eintragungsgebühr: 1,1%

-  Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): ca. 1,0% zzgl. 20% USt zuzüglich Barauslagen

-  Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt.



FORDERN SIE DIE FOTOS UND PLÄNE AN

Herr Manfred HERMANN, Immobilienbetreuer, m oneypower Immobilien GmbH, Kirchstetterngasse 43, 1160 Wien, Mobil: 0664/ 423-76-79, Mail: manfred.hermann@moneypower.at .



FINANZIERUNGSBERATUNG

Herr Christian HOFER, Tel: 0676/432-36-04, Mail: christian.hofer@moneypower.at , Finanzierungsberater, moneypower Finanzservice GmbH, 1160 Wien, Kirchstetterngasse 43, erstellt Ihnen gerne ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Wir sparen unseren Kunden durchschnittlich zwischen € 20.000,- und € 60.000,- durch bessere Kreditkonditionen ein!

 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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*** FAMILIENEIGENTUM IN STAMMERSDORF - ERSTBEZUG ***

hat3183337
moneypower Immobilien GmbH
1210 Wien
Ansprechpartner:
Hermann Manfred
manfred.hermann@moneypower.at
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