Werbung 

Anbieter Profil

company: Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KGID: 74972
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien

Adresse

Georgistraße 82
Angaben ohne Gewähr

1210 Wien Schwarze Lackenau traumhafter Eigengrund mit entzückendem kleinen Haus

Haus zu kaufen in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3200312
  • Seit: 22.01.2018
  • ObjektID: 27570
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 620.000,-

Kontakt Infos

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Gewerblich
: 0676/ 884 00 44 00
E-Mail Anfrage
Werbung

Haus zu kaufen, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

597 m2

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Garten, Parkplatz

Fläche:

62

Zimmer:

2

Baujahr:

2007

HWB Wert:

92 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,66

FGEE Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 39,65

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Das tolle, fast 600 m² große Grundstück liegt in prominenter Lage in der Schwarzen Lackenau. Im Gegensatz zu den meisten umliegenden Gründen, die Pachtgründe sind, handelt es sich hier um einen seltenen Eigengrund. Die gesamte Gegend gilt als Wohngebiet mit Bauklasse I und Bauhöhe 6.5 Meter lt. Flächenwidmungsplan der Stadt Wien.

Auf dem Grundstück steht ein sehr nettes kleines Haus, welches grade einer Generalsanierung unterzogen wird. So wurde 2014 die Heizung gänzlich neu gemacht. Ebenso wurde eine SAT-Anlage am Dach angebracht. Neue Fenster und Außendämmung sind größtenteils schon fertig. Das Haus selbst wurde umgebaut und die Zimmereinteilung adaptiert. Ein geplanter und bereits eingereichter Wintergarten und eine Terrasse sind derzeit nicht fertiggestellt.

Das nette Haus selbst gliedert sich wie folgt

EG


großes Wohnzimmer mit Ausgang auf einen Balkon
Schlafzimmer
Küche
Flur
Badezimmer mit Dusche
separates WC


Der Keller ist teilweise für Wohnzwecke hergerichtet und die ehemalige Garage wurde als großzügiger Lagerraum dem Keller zugeschlagen

Das Haus verfügt über einen Hausbrunnen, ist aber auch am Ortswassernetz angeschlossen. Dies ermöglicht eine sparsame Bewässerung des großen Grundstückes.

Ein Autoabstellplatz am Grund ist vorhanden, ebenso die Einreichung für ein Carport.

 

Objekt Nr. 27570 auf www.donauimmo.at

Für Fragen und natürlich Besichtigungen stehen ich gerne zur Verfügung

Christian Habisohn 0676 / 88 400 4400

 

 

1210 Wien Schwarze Lackenau traumhafter Eigengrund mit entzückendem kleinen Haus
1210 Wien Schwarze Lackenau traumhafter Eigengrund mit entzückendem kleinen Haus
1210 Wien Schwarze Lackenau traumhafter Eigengrund mit entzückendem kleinen Haus
1210 Wien Schwarze Lackenau traumhafter Eigengrund mit entzückendem kleinen Haus
1210 Wien Schwarze Lackenau traumhafter Eigengrund mit entzückendem kleinen Haus
1210 Wien Schwarze Lackenau traumhafter Eigengrund mit entzückendem kleinen Haus
1210 Wien Schwarze Lackenau traumhafter Eigengrund mit entzückendem kleinen Haus
1210 Wien Schwarze Lackenau traumhafter Eigengrund mit entzückendem kleinen Haus
1210 Wien Schwarze Lackenau traumhafter Eigengrund mit entzückendem kleinen Haus
1210 Wien Schwarze Lackenau traumhafter Eigengrund mit entzückendem kleinen Haus
1210 Wien Schwarze Lackenau traumhafter Eigengrund mit entzückendem kleinen Haus
1210 Wien Schwarze Lackenau traumhafter Eigengrund mit entzückendem kleinen Haus
1210 Wien Schwarze Lackenau traumhafter Eigengrund mit entzückendem kleinen Haus
1210 Wien Schwarze Lackenau traumhafter Eigengrund mit entzückendem kleinen Haus
1210 Wien Schwarze Lackenau traumhafter Eigengrund mit entzückendem kleinen Haus
1210 Wien Schwarze Lackenau traumhafter Eigengrund mit entzückendem kleinen Haus
1210 Wien Schwarze Lackenau traumhafter Eigengrund mit entzückendem kleinen Haus
1210 Wien Schwarze Lackenau traumhafter Eigengrund mit entzückendem kleinen Haus
1210 Wien Schwarze Lackenau traumhafter Eigengrund mit entzückendem kleinen Haus
1210 Wien Schwarze Lackenau traumhafter Eigengrund mit entzückendem kleinen Haus
1210 Wien Schwarze Lackenau traumhafter Eigengrund mit entzückendem kleinen Haus
1210 Wien Schwarze Lackenau traumhafter Eigengrund mit entzückendem kleinen Haus
1210 Wien Schwarze Lackenau traumhafter Eigengrund mit entzückendem kleinen Haus
1210 Wien Schwarze Lackenau traumhafter Eigengrund mit entzückendem kleinen Haus
1210 Wien Schwarze Lackenau traumhafter Eigengrund mit entzückendem kleinen Haus
1210 Wien Schwarze Lackenau traumhafter Eigengrund mit entzückendem kleinen Haus
1210 Wien Schwarze Lackenau traumhafter Eigengrund mit entzückendem kleinen Haus
1210 Wien Schwarze Lackenau traumhafter Eigengrund mit entzückendem kleinen Haus
1210 Wien Schwarze Lackenau traumhafter Eigengrund mit entzückendem kleinen Haus
1210 Wien Schwarze Lackenau traumhafter Eigengrund mit entzückendem kleinen Haus
1210 Wien Schwarze Lackenau traumhafter Eigengrund mit entzückendem kleinen Haus
1210 Wien Schwarze Lackenau traumhafter Eigengrund mit entzückendem kleinen Haus
1210 Wien Schwarze Lackenau traumhafter Eigengrund mit entzückendem kleinen Haus
1210 Wien Schwarze Lackenau traumhafter Eigengrund mit entzückendem kleinen Haus
1210 Wien Schwarze Lackenau traumhafter Eigengrund mit entzückendem kleinen Haus
1210 Wien Schwarze Lackenau traumhafter Eigengrund mit entzückendem kleinen Haus
1210 Wien Schwarze Lackenau traumhafter Eigengrund mit entzückendem kleinen Haus
1210 Wien Schwarze Lackenau traumhafter Eigengrund mit entzückendem kleinen Haus
1210 Wien Schwarze Lackenau traumhafter Eigengrund mit entzückendem kleinen Haus
1210 Wien Schwarze Lackenau traumhafter Eigengrund mit entzückendem kleinen Haus
1210 Wien Schwarze Lackenau traumhafter Eigengrund mit entzückendem kleinen Haus
1210 Wien Schwarze Lackenau traumhafter Eigengrund mit entzückendem kleinen Haus
1210 Wien Schwarze Lackenau traumhafter Eigengrund mit entzückendem kleinen Haus
1210 Wien Schwarze Lackenau traumhafter Eigengrund mit entzückendem kleinen Haus
1210 Wien Schwarze Lackenau traumhafter Eigengrund mit entzückendem kleinen Haus
1210 Wien Schwarze Lackenau traumhafter Eigengrund mit entzückendem kleinen Haus
1210 Wien Schwarze Lackenau traumhafter Eigengrund mit entzückendem kleinen Haus
1210 Wien Schwarze Lackenau traumhafter Eigengrund mit entzückendem kleinen Haus
1210 Wien Schwarze Lackenau traumhafter Eigengrund mit entzückendem kleinen Haus
1210 Wien Schwarze Lackenau traumhafter Eigengrund mit entzückendem kleinen Haus
1210 Wien Schwarze Lackenau traumhafter Eigengrund mit entzückendem kleinen Haus
ad

E-Mail Anfrage

1210 Wien Schwarze Lackenau traumhafter Eigengrund mit entzückendem kleinen Haus

hat3200312
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
1210 Wien
Ansprechpartner:
ACI Dipl. Habisohn Christian
c.habisohn@donauimmo.at
Anrede
Vorname/Nachname *
E-Mail Adresse *
Telefonnummer *
Adresse
PLZ/Ort
Kommentar
Zahl bestätigen*
Bitte geben Sie die Zahlenkombination ein:
Werbung
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken