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Anbieter Profil

company: Habemus Immobilien GmbH & Co KGID: 74244
Habemus Immobilien GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

2 neu errichtete Ziegelmassiv DH- Hälften mit Gärten in sehr guter Lage des 21. Bezirks

Haus zu kaufen in Wien

  • wohnkrone.at/hat3049054
  • Seit: 10.08.2017
  • ObjektID: 1544
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 758.000,-

Kontakt Infos

Habemus Immobilien GmbH & Co KG
Gewerblich
: +43 (0)1/ 943 83 35 , +43 (0) 699/ 112 27 903
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Garten

Fläche:

143,85

Zimmer:

5

HWB Wert:

40,87 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Provision:

Provision bezahlt der Abgeber.

Provision inkl. USt.:

Nein

 „2 hochwertig und neu errichtete DH Hälften mit Garten in 1210 Wien zu erwerben“
 
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé, wie auch die Grundrisse inkl. der Bau- und Leistungsbeschreibung zu!
Provisionsfrei f. d. Käufer/in
Bei Interesse, weiteren Fragen&nbs p;oder dem Wunsch nach einem Beratungstermin, steht Ihnen&n bsp;Fr. Beatrix Fötsch&nb sp;unter Mobil 0699/112 27 903&nbs p;oder unter E-Mail foetsch@immobility.co.at sehr gerne zur Verfügung.
 
D O P P E L H A U S A N L A G E
HA U S 1 mit ca .144,00 m ²  W o h n n u t z f l ä c h e
H A U S 2 mit ca.126,00 m ²  W o h n n u t z f l ä c h e



- Beschreibung der Immobilien auf Eigengrund errichtet- Haus 1
Dieses Wohnprojekt beeindruckt den hohen Anspruch verwöhnter Bewohner/innen. Dem Wunsch nach gehobener Architektur, hochwertiger Ausstattung, Langlebigkeit und Qualität wurde hier Rechnung getragen.
Sämtliche Objekte werden in Ziegelmassiv Bauweise errichtet und bestechen nicht nur durch zeitgemäße Architektur und ihre Bauweise, sondern ebenso durch die lichtdurchfluteten Räume. Ein weiteres Highlight sind die Sonnenterrassen und die ebenen und sonnigen Gärten mit idealer Größe, die zum „Seele baumeln lassen“ einladen. Sämtliche Objekte werden schlüsselfertig und bezugbereit übergeben
 
-Die DH-Hälfte erstreckt sich über 3 Ebenen zzgl. des Kellergeschosses



Erdgeschoss
Obergeschoss
Kellergeschoss
Dachstudio mit Sonnenterasse
1 KFZ Stellplatz




- Erdgeschoss-

Vorraum (7,73 m²)
offen gestaltete Küche mit großzügigem Wohn- Essbereich (41,52 m²) & direktem Zugang in den Garten und auf die Terrasse
Gäste WC
Terrasse (14,58) 
süd/westseitig ausgerichteter Garten (79,50 m²)

 
- Obergeschoss-

Vorraum ca. 6,00 m²
3 weitere Zimmer  mit je 15,22 m², 16,77 m² und 13,11 m²
geräumiges Tageslicht Badezimmer + WC (18,66 m²) 

 
- Dachstudio mit Terrasse –

31,33 m²
Terrasse 22,50 m²

 
 
- Kellergeschoss- 


 

3 Räume, ideal geeignet um eine Sauna-, oder einen Fitnessraum oder auch ihren Hobbyraum mit einzuplanen.
die schlüsselfertige Ausstattung des Kellergeschosses ist gegen Aufpreis sehr gerne möglich. (siehe Kaufnebenkosten)

 
 
- inklusive KFZ Stellplatz-
 
-Kaufnebenkosten-
Optional Keller schlüsselfertig € 8.500,00,- dieser Preis beinhaltet die Innenmalerei, die Verfliesung des Bodens plus der Kellerstiege, Kellerinnentüren in Holz Standard
 
Vertragserrichtung, Treuhandschaft über die Rechtsanwaltskammer Wien, grundbücherliche Durchführung und Wohnungseigentumsvertrag: € 7.000,00 + Ust . + Beglaubigung- Not a r + Barauslagen
Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis 
Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1 % vom Kaufpreis
 
 
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Bauträgers und sind daher ohne Gewähr und Haftung.
 Leben Sie jetzt Ihr en Wohn (t) raum!
Wir bitten um Verstä ndnis, das wir auf G rund der "Nachweispflicht"&n bsp;gegenüber dem Auftrag geber,   ausschließlich Anfragen mit vollständige r Angabe der Kontaktdaten  (Name, Adresse, E-  Mail und Telefonnummer) b earbeiten können. 

ad

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2 neu errichtete Ziegelmassiv DH- Hälften mit Gärten in sehr guter Lage des 21. Bezirks

hat3049054
Habemus Immobilien GmbH & Co KG
1210 Wien
Ansprechpartner:
Fötsch Beatrix
office@immobility.co.at
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