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Anbieter Profil

company: IMMOPLEX KGID: 63893
IMMOPLEX KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien

Tel.

+43 2942 20666 20 , +43 699 10777169
Angaben ohne Gewähr

4 Zimmer, Reihenhaus nahe Naturpark Lobau, 1220 Wien

Haus zu kaufen in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3233002
  • Seit: 11.02.2018
  • ObjektID: 8067
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 419.000,-
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Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Terrasse, Garten

Fläche:

124

Zimmer:

4

Baujahr:

2000

HWB Wert:

50 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Reihenhaus, Wfl. 124m2 + 62m2 Keller, 30m2 Terrasse, 70m2 Garten, 4 Zimmer, Küche, Vorräume, Bad, 2 WC‘s, 2 Bad und weiters WC im Keller alle Anschlüsse vorbereitet, Autoabstellplätze am Grundstück; Kaufpreis 419.000,- Euro

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Einfamilienhaus in ruhiger Lage. 

Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:

Erdgeschoß (ca. 64m2 Wfl.):

- Vorraum

- Küche - möbliert 

- großer Wohnbereich mit Fussbodenheizung

- WC

- Garderobe



Obergeschoß (ca. 60m2 Wfl.):

- 3 Zimmer

- Vorraum

- Bad

- WC

- begehbare Garderobe

Untergeschoß (ca. 64m2 ):

- 2 Räume - Dichtbetonkeller

- Waschküche

- Technikraum, Gasheizung

- alle Anschlüsse vorbereitet für ein 3 WC ein weiteres Bad - sowie Sauna

Dieses helle und modern gestaltete Haus verfügt über eine Gasheizung teilweise Fußbodenheizung, Außenjalousien, TV und Datenanschluss.

Die Böden sind teils mit Steinzeug und Fliesen ausgelegt die Zimmer im oberen Bereich sind mit Holzböden ausgestattet.

Eine hochwertig möblierte Küche komplettiert den Eindruck für dieses wunderschöne Objekt. Baujahr 2000.

Auzug aus dem Energieausweis:

Projektanmerkungen

Reihenhaus 1220 Wien 

Bauteile

Aufbauten und Beläge teilweise beispielhaft dem Stand der Technik zum Zeitpunkt der Errichtung entsprechend.

PREISE:

Kaufpreis: EUR 419.000,00

Baukostenzuschuss: EUR 23.618,67

Das Eigenheim gilt für die Dauer von 20 Jahren ab Zusicherungsdatum (20.8.2000) als gefördert.

Provision: 3% zzgl. 20% USt.

KÄUFERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur nach Kaufvertragsabschluss.

LAGE:

Das Objekt befindet sich in Aspern an der Grenze zum Naturschutzgebiet Lobau in ruhiger Lage.

Diese Lage bietet Ihnen ALLES! In wenigen Minuten ist man inmitten der pulsierenden Stadt Wien und in genau so kurzer Zeit kann man aber auch die Weiten des Landes in den Donauauen und im Marchfeld genießen.

Melden Sie sich noch heute bei uns, um Ihren persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin auszumachen. Wir würden uns freuen, Ihnen dieses feine Haus vorstellen zu dürfen!

Nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner:

Hartmut Lehner, Immobilienberater,

Kontakt auf.

Er steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünschen unter

seiner Tel.Nr. 0699/10777169 oder per E-Mail: hartmut.lehner@immoplex.at

zur Verfügung.

Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4,
oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91.

IHR IMMOPLEX TEAM!

Hinweis:

Energieausweis-gültig bis 05.09.2027-HWB 50kwh/m2a Klasse B

4 Zimmer, Reihenhaus nahe Naturpark Lobau, 1220 Wien
4 Zimmer, Reihenhaus nahe Naturpark Lobau, 1220 Wien
4 Zimmer, Reihenhaus nahe Naturpark Lobau, 1220 Wien
4 Zimmer, Reihenhaus nahe Naturpark Lobau, 1220 Wien
4 Zimmer, Reihenhaus nahe Naturpark Lobau, 1220 Wien
4 Zimmer, Reihenhaus nahe Naturpark Lobau, 1220 Wien
4 Zimmer, Reihenhaus nahe Naturpark Lobau, 1220 Wien
4 Zimmer, Reihenhaus nahe Naturpark Lobau, 1220 Wien
4 Zimmer, Reihenhaus nahe Naturpark Lobau, 1220 Wien
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