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company: ADVANTA - Immobilienvermittlungs GmbHID: 49738
ADVANTA - Immobilienvermittlungs GmbH

Angaben zum Standort

Land

√Ėsterreich

PLZ

1130

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Altbau Villa am Roten Berg mit Fernblick

Haus zu kaufen in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3583467
  • Seit: 05.09.2018
  • ObjektID: 11/4051
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.185.000,-

Kontakt Infos

ADVANTA - Immobilienvermittlungs GmbH
Gewerblich
: +43 1 409 84 00 , 0043 (0)676 / 7036040
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen - Anzeigen Details

Grundfläche:

473 m2

Bautyp:

Altbau

Baujahr:

1937

HWB Wert:

41 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

1,17

FGEE Klasse:

C

Provision:

3.0% plus 20.0% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Altbau Villa mit Fernblick
Die Gegend um den Roten Berg zählt nicht nur unter den Erholungsgebieten Wiens zu den präferierten Ausflugszielen, sondern auch Wohnraumsuchende schätzen hier dezidiert ruhig gelegene Villen in besonderem Ambiente.

Beschreibung des Hauses:

Drei Wohnebenen und ein Kellergeschoß bieten auf ca. 250m² Nutzfläche insgesamt 7 Zimmer, 3-4 Badezimmer, 3 Toiletten.
Im Daschgescho√ü, welches im Jahre 2003 ausgebaut wurde, befinden sich ein gr√∂√üe Zimmer, welches unterteil werden kann, inkl. dem Balkon mit Blick √ľber Wien.
2012 wurde das Haus saniert und wärmegedämmt.

Umgebung:

Gro√üe Teile des Roten Bergs sind Naherholungsgebiet mit Spazierwegen, Wasserspielplatz sowie Wiesenfl√§chen f√ľr Sport und Spiel inklusive Rodelhang. Die n√§chsten Bushaltestellen sind am √∂stlichen Rand des Gel√§ndes an der Gogolgasse (54B) sowie an Tolstojgasse und Veitingergasse (beide: 54A, 54B).
Die wichtigsten Geschäfte des täglichen Bedarfs (Apotheke, Arzt, Kindergarten, Supermarkt, Bank, etc.) befinden sich auf der Lainzer Straße, sowie auf der Jagdschlossgasse, in ca. 600 - 800m Entfernung.

N√§here Details befinden sich in Ihrem pers√∂nlichen Expose.Energiedaten: Energieausweis : liegt vor HWB: 41,00 HWB Klasse: B

ad

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Altbau Villa am Roten Berg mit Fernblick

hat3583467
ADVANTA - Immobilienvermittlungs GmbH
1130 Wien
Ansprechpartner:
Gartner Rafael
r.gartner@advanta.at
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