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Anbieter Profil

company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1160

Ort

Wien

Tel.

+43(1) 513 74 77 +43(1) 513 74 77-0, +43(664) 812 26 55
Angaben ohne Gewähr

Beim Wilhelminenberg - Tolles Grundstück mit Cityblick und Altbestand

Haus zu kaufen in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3016969
  • Seit: 22.06.2017
  • Flowfact-ID: 7795
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 390.000,-
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Haus zu kaufen, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

448 m2

Fläche:

91

Zimmer:

3

Baujahr:

1930

HWB Wert:

220 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

4,34

Provision:

3%

Provision inkl. USt.:

Nein

In begehrter Ruhelage unweit dem Wilhelminenberg kommt ein sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus der 30 er Jahre auf einem ca. 448 qm großen Grundstück mit Fernblick auf die City zum Verkauf.

Das teilunterkellerte eingeschossige Ziegelmassivhaus (BJ ca. 1930) befindet sich in stark sanierungsbedürftigem Zustand. Das spannende Potential liegt in der Neuerrichtung eines Gebäudes in wunderbarer grüner Ruhelage!


Bebauungsbestimmungen: (lt. Auskunft der Stadt Wien Flächenwidmung)
- Bauklasse I , 7,5 Meter
zulässige Höhe 4,5 Meter über tatsächlich ausgeführter Gebäudehöhe
geschlossene Bauweise
Bebaubarkeit ca. 25%

Zustand Haus:
Das Haus befindet sich in stark sanierungsbedürftigem Zustand. (Dach, Gebäudesubstanz, Innenbereich) Alle Anschlüsse Gas, Wasser, Kanal sind vorhanden. Die Zimmer wurden mit Gaskonvektorheizungen beheizt. Es gibt kein Badezimmer.

Die zwei Wohnebenen sind wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich
Wohn-Esszimmer
Küche
Treppenabgang zur Holzveranda

Obergeschoss
Schlafzimmer 1 ca. 19 qm
Schlafzimmer 2 ca. 15 qm

Beim Wilhelminenberg - Tolles Grundstück mit Cityblick und Altbestand
Beim Wilhelminenberg - Tolles Grundstück mit Cityblick und Altbestand
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