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Anbieter Profil

company: ID: 71466
RE/MAX First in Wien-Hietzing

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1180

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

CHARMANTE VILLA AUF TRAUMHAFTEN 1.339 m² GROßEM GRUNDSTÜCK IN BESTLAGE PÖTZLEINSDORF

Haus zu kaufen in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3046451
  • Seit: 05.08.2017
  • Objekt ID: 1609/28347
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.990.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX First in Wien-Hietzing
Gewerblich
: +43 / 1 / 997 10 00
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 7 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.339 m2

Heizung:

Alternative Heizsysteme

Ausstattung:

Balkon, Garten, Möbliert

Fläche:

160

Zimmer:

7

HWB Wert:

166 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

2,1

FGEE Klasse:

D

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

GELEGENHEIT - großes Grundstück mit charmanter Villa in bester Lage des 18. Bezirk! - SELTENHEIT

Zum Verkauf gelangt ein traumhaftes Grundstück in bester Lage Pötzleinsdorf. Auf dem n/s ausgerichteten, großteils ebenen Grundstück befindet sich aktuell eine charmante Villa mit rund 160 m² Wohnfläche und bietet nebst großzügigem Wohn/Essbereich weitere 4 Schlafzimmer sowie 2 Bäder und eine Küche. Die Villa besteht aus 2 Ebenen und könnte noch erweitert werden. Ein Teil ist unterkellert. Genießen Sie die Ruhe auf der südlich ausgerichteten, großzügigen Terrasse mit Blick in den nicht einsehbaren Garten. Die Villa ist in einem guten Zustand. Es bedarf jedoch einer Modernisierung der Räumlichkeiten!

Lage
Einer der gefragtesten Wiener Bezirke 18. Währing / Pötzleinsdorf.
Pötzleinsdorf ist ein Stadtteil Wiens im 18. Wiener Gemeindebezirk Währing und grenzt direkt an den 19. Bezirk an. Besonders beliebt wegen seiner ruhigen und grünen Lage. Der Pötzleinsdorfer Schloßpark ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Genießen Sie die Ruhe in einer von Villen und Einfamilienhäuser geprägten Wohngegend. Viele Heurigen befinden sich in Fußgenähe und bieten erstklassische österreichische Küche sowie Weine der Region. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit der Line 41 und 41 A gegeben mit der Sie in 20 Minuten ins Stadtzentrum gelangen. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in wenigen Minuten mit Auto, Bus oder zu Fuß erreichbar.


BITTE BEACHTEN: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E.Mail Adresse beantworten!

Rechtlicher Hinweis:
bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé!
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!



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CHARMANTE VILLA AUF TRAUMHAFTEN 1.339 m² GROßEM GRUNDSTÜCK IN BESTLAGE PÖTZLEINSDORF
CHARMANTE VILLA AUF TRAUMHAFTEN 1.339 m² GROßEM GRUNDSTÜCK IN BESTLAGE PÖTZLEINSDORF
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CHARMANTE VILLA AUF TRAUMHAFTEN 1.339 m² GROßEM GRUNDSTÜCK IN BESTLAGE PÖTZLEINSDORF

hat3046451
RE/MAX First in Wien-Hietzing
1180 Wien
Ansprechpartner:
Theussl Christian
team.theussl@remax-first.at
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