Anbieter Profil

company: Raum + Wert Immobilien OGID: 74189
Raum + Wert Immobilien OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1130

Ort

Wien

Tel.

+43 664 8588758
Angaben ohne Gewähr

DOPPELHAUSHÄLFTE IM FRANZ. LANDHAUS-STIL IN OBER-ST. VEIT

Haus zu kaufen in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3363058
  • Seit: 24.05.2018
  • ObjektID: 17284
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 850.000,-

Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Parkplatz

Fläche:

120

Zimmer:

4

Baujahr:

1994

Betriebskosten:

€ 138,6

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Beschreibung

In bester Ober-St.Veiter Ruhelage kommt eine 1994 erbaute Doppelhaushälfte mit Tiefgaragenstellplatz zum Verkauf, Eine uneinsehbare, von Kirschlorbeer umrahmte Terrasse bietet hochwertige Freifläche.

Raumaufteilung

EG: Vom Eingang kommt man über das Vorzimmer in ein geräumiges Wohnzimmer und weiter auf die Terrasse. Eine funktionelle Komplettküche, eine Gästetoilette mit Glaseckdusche und Waschgelegenheit vervollständigt die Wohnebene. Über die weiße Marmortreppe erreicht man Keller und Obergeschoß.

OG: Hier sind zwei Schlafräume sowie das geräumige Badezimmer mit Toilette zentral begehbar. Der große Schlafraum kann, wie im Plan ersichtlich, leicht mittels Trennwand auf zwei Zimmer geteilt werden. Vom kleineren Schlafzimmer erreicht man eine begehbare Garderobe und einen kleinen Balkon.

KG: Gästezimmer, Lagerraum und Waschküche-Wirtschaftsraum mit Haustechnik.

Ausstattung

Beim Bau der Anlage wurden hochwertige Materialien verwendet. Kupferverblechungen, Dichtbetonkeller, Marmorboden, weiße Türen im ganzen Haus. Fußbodenheizung. Klimanalage. Ferngesteuertes Einfahrtstor zur Garage, Stellplatz im Eigentum.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in Grünruhelage. Gepflegte Einfamilienhäuser und Villen in der Nachbarschaft unterstreichen die Exklusivität der Lage. Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten und gastronomische Vielfalt in naher Umgebung. Die Autobahn-Anschlussstelle Auhof ist in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Busstation der Linie 54B, direkt vor der Anlage stellt Anschluss ans öffentliche Verkehrsnetz her.

Allgemein

Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

DOPPELHAUSHÄLFTE IM FRANZ. LANDHAUS-STIL IN OBER-ST. VEIT
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