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company: Römer-Real e.U.ID: 75102
Römer-Real e.U.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Eckreihenhaus in Essling Erstbezug

Haus zu kaufen in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3613837
  • Seit: 14.09.2018
  • ObjektID: 1502
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 529.900,-

Kontakt Infos

Römer-Real e.U.
Gewerblich
: +43 699 102 600 12
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

258,7 m2

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse

Zimmer:

4

Baujahr:

2018

HWB Wert:

35 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

0,68

Betriebskosten:

€ 152,5

Provision:

Provision bezahlt der Abgeber.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangen diese schöne Reihenhäuser auf Eigengrund in sehr guter Lage im 22.Gemeindebezirk.

Die einzelnen Häuser sind ab einem Kaufpreis von € 449.900.- in belagsfertiger Ausführung zu erwerben.

Sie werden provisionsfrei direkt vom Bauträger angeboten, sind vollunterkellert und inklusive einem PKW-Stellplatz. Die Nähe zur U2 Station ist gegeben.



Die Lobau und das Marchfeld Center befinden sich im Umkreis.



Der Standort verbindet die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden voll unterkellert ausgeführt und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die großen Glasflächen bewirken sonnendurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Es erwarten Sie Häuser in durchdachter, moderner Architektur und Raumaufteilung.



Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie schnell in der City. Müssen Sie aber nicht – denn auch in der Umgebung können Sie wunderbar shoppen - und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt.

Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile.





Um Häuser besser: belagsfertig PLUS!



Alle Häuser  werden standardmäßig mit einem Keller ausgeführt. Folgende Leistungen sind in der Ausführung belagsfertig PLUS zusätzlich enthalten:



Allgemein

- Gesamte Behördenabwicklung

- Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Gas, Wasser, Strom, Kanal, Telefon)

- Individuelle Detailabklärung



Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise

- Fußbodenheizung im Erdgeschoß und im Bad

- Heizung mit Brennwerttechnik der Marke Vaillant

- Schiedel-Kamin 2-zügig für ein optionales, zweites Heizsystem

- Zementestrich in allen Geschoßen für erhöhte Schalldämmung

- Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller

- Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre aus Aluminium

- Innenstiege vom Tischler in massiver Holzausführung

- Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller)

- Gartenterrasse und Außenwasseranschluss

- Hochwertige Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung

- Kellerfenster mit 3-fach Isolierverglasung

- Elektroinstallationen auch im Keller in Unterputzausführung





Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab.



Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket:



Bereit zum Einziehen!

- Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch

- Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe

- Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad

- Großzügige, flache Mineralgussdusche

- Elegante Feinsteinzeug-Fliesen (inkl. Keller und Stiege)

- Eingangsstiege mit Granitbelag

- Innentüren der Marke Kunex (inkl. Keller)

- Edle Echtholz-Dielen vom österreichischen Markenhersteller

Sollten Sie Fragen zu diesen ansprechenden Häuser haben, stehe ich Ihnen unter 0699 102 600 12 oder poettinger(ÄT)roemer-real.at sehr gerne zur Verfügung.

Eckreihenhaus in Essling Erstbezug
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Eckreihenhaus in Essling Erstbezug
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E-Mail Anfrage

Eckreihenhaus in Essling Erstbezug

hat3613837
Römer-Real e.U.
1220 Wien
Ansprechpartner:
Pöttinger Antonio
poettinger@roemer-real.at
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