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company: Römer-Real e.U.ID: 75102
Römer-Real e.U.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Einfamilienhaus direkt vom Bauträger - provisionsfrei

Haus zu kaufen in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3452732
  • Seit: 14.07.2018
  • ObjektID: 1262
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 569.900,-

Kontakt Infos

Römer-Real e.U.
Gewerblich
: +43 699 102 600 12
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

247 m2

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse

Zimmer:

4

Baujahr:

2019

HWB Wert:

37 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

0,67

Provision:

Provision bezahlt der Abgeber.

Provision inkl. USt.:

Nein

Gelegenheit: Provisionsfreie moderne Häuser im Erstbezug!

In Essling, im 22. Wiener Gemeindebezirk gelegen, gelangen insgesamt acht Wohneinheiten (jeweils 4 Zimmer) zum Verkauf. Diese werden wie folgt errichtet:


3 Reihenhäuser ab 439.900 EUR
4 Doppelhaushälften ab 499.900 EUR
1 Einfamilienhaus ab 569.900 EUR


Die genauen Raumaufteilungen entnehmen Sie bitte dem jeweiligen Plan.

Bei der Errichtung dieser Objekte wird viel Wert auf Funktionalität und hochwertige Materialien gelegt. Ein Tischler wird die Innenstiege in massiver Holzausführung fertigen.

Die einzelnen Häuser sind derzeit noch in der Ausbaustufe Belagsfertig PLUS geplant. Eine schlüsselfertige Ausführung ist gegen Aufpreis möglich.

Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung und der zweizügige Schiedel-Kamin offeriert ein optionales zweites Heizsystem. Im Erdgeschoss und im Bad befindet sich eine Fußbodenheizung. In den übrigen Räumen sind Radiatoren.  

Ein Stellplatz ist direkt vor dem Haus vorhanden.

Ihre Vorteile in Belagsfertig PLUS auf einen Blick:


Provisionsfrei
Erstbezug
Eigengrund
Fußbodenheizung in EG und Bad
Schiedel-Kamin 2-zügig für ein optionales, zweites Heizsystem
Sämtliche Anschlussleistungen- und gebühren
Niedrigenergiehausstandard
Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierung
Autoabstellplatz
Sehr gute Lage
Rafftoren Vorbereitung


Lage und öffentliche Anbindung:

In der Nähe befinden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Lidl, Spar, etc..) sowie öffentliche Einrichtungen (Kindergarten, Volksschule, Mittelschule). Der Bildungscampus Seestadt ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet weitere zahlreiche Angebote.

Mit der in wenigen Gehminuten befindlichen Buslinie 98A sowie der mit dem Auto ebenfalls gut erreichbaren U2 Station Seestadt sind Sie bestens an das öffentliche Wiener Nahverkehrsnetz angeschlossen.

Die fußläufig erreichbare Lobau mit ihren ruhigen Rast- und Erholungsplätzen bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie fernab der Hektik des Alltags Ihre Stunden beim Wandern, Joggen oder Fahrradfahren.

Sollten Sie Fragen zu dieser ansprechenden Immobilie haben, oder wünschen Sie eine Besichtigung, stehe ich Ihnen unter 0699 102 600 12 oder poettinger@roemer-real.at sehr gerne zur Verfügung.

 

Einfamilienhaus direkt vom Bauträger - provisionsfrei
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E-Mail Anfrage

Einfamilienhaus direkt vom Bauträger - provisionsfrei

hat3452732
Römer-Real e.U.
1220 Wien
Ansprechpartner:
Pöttinger Antonio
poettinger@roemer-real.at
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