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company: ID: 28658

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Einfamilienhaus in repräsentativer Lage

Haus zu kaufen in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3365191
  • Seit: 25.05.2018
  • Objekt ID: 10/10265
Angebot

Kontakt Infos

OTTO Immobilien Wohnen
Gewerblich
: +43 / 1 / 512 77 77
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 7 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

1.909 m2

Ausstattung:

Balkon

Fläche:

190

Zimmer:

7

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Einfamilienhaus in exklusiver in Lage

In einer der schönsten Wohngegenden Wiens liegt dieses Einfamilienhaus mit einem großen Garten. Die Endstation der Buslinie 35a liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten bietet die nahe Krottenbachstrasse, ein Gourmet-Spar, Merkur etc. und der Markt in der Obkirchergasse.
Schulen, Kindergärten, Ärzte sind in der Umgebung. Die "American International School" ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Es werden 2 hintereinanderliegende Grundstücke gemeinsam verkauft. Das Einfamilienhaus befindet sich auf dem an der Straßenfront gelegenem Grundstück und verfügt über einen komplett neu errichteten Außenbereich mit Pool, Sauna, Whirlpool und einer Outdoorküche. Das dahinterliegende Grundstück ist unbebaut und zur Zeit ein großer Garten.

Grundstücksfläche gesamt: ca. 1.909 m²

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Einggangsbereich mit großem Vorraum, WC, Küche, Wohnzimmer, 3 Zimmer und Wirtschaftsraum, ca. 112 m² WNfl. - direkter Ausgang auf die Terrasse
OG: 3 Zimmer, Wc, Badezimmer und 1 Balkon, ca. 78 m² WNFl. und 5,50 m² Balkon
UG: Keller, ca. 70 m² plus Garagenabstellplatz ca. 26 m²

Zustand: Gut, Ausstattung dem Baujahr entsprechend

Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um einen Richtkaufpreis, Sauna, Whirlpool und Outdoorküche sind nicht im Kaufpreis enthalten, können aber auf Wunsch gegen Aufpreis miterworben werden.

Ein Energieausweis wurde vom Verkäufer/Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes bzw. Wohneinheit entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohneinheit.

Wir weisen darauf hin, dass unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist.



Einfamilienhaus in repräsentativer Lage
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Einfamilienhaus in repräsentativer Lage

hat3365191
OTTO Immobilien Wohnen
1190 Wien
Ansprechpartner:
Elisabeth Papsch Sonja Kaspar,
Kaspar-Papsch@otto.at
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