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Anbieter Profil

company: Adalbert Kubicek GmbHID: 49734
Adalbert Kubicek GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Einfamilienhaus Sandrockgasse

Haus zu kaufen in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3009718
  • Seit: 09.06.2017
  • ObjektID: 19/6161
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 749.000,-

Kontakt Infos

Adalbert Kubicek GmbH
Gewerblich
: +43 1 774 74 37 14, +43 699 / 1400 1225
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

364 m2

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Keller, Parkplatz

Fläche:

150,04

Zimmer:

5

Baujahr:

2017

HWB Wert:

27,4 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,65

FGEE Klasse:

A+

Provision:

provisionsfrei

Provision inkl. USt.:

Nein

Am Grundstück in der Sandrockgasse 14 werden ein Einfamilienhaus und ein Doppelhaus in Ziegelmassivbauweise errichtet. Das Haus und die Doppelhaushälften sind vollunterkellert; in den Kellern sind großzügige Hobbyräume mit > 30 m² angelegt. Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß Im Erdgeschoß ist jeweils Platz für ausgedehnte Wohn-Ess-Bereiche, in den Obergeschoßen sind Zimmer und Bäder untergebracht. Die Dachgeschoße lassen eine flexible Nutzung zu.
Die Beheizung der Gebäude erfolgt mittels Luftwärmepumpe via Fußbodenheizung. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Garten und eine Terrasse und zu jedem Haus gehört ein Stellplatz.
Das Haus und die Doppelhaushälften werden in belagsfertiger Ausführung verkauft, das bedeutet: Bauwerk errichtet, Fenster und Fassade, Strom, Wasser, Heizung, Innenputz, Estrich. Mit einer 6 bis 8 Wochen längeren Bauzeit und gegen Aufpreis können das Haus bzw. die Doppelhaushälften auch in schlüsselfertiger Ausführung gekauft werden. In diesem Fall sind Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren und Zargen, Sanitäreinrichtungsgegenstände enthalten; Details dazu siehe in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.
Die Highlights dieser Wohnadresse:

• die Nähe zu zwei U-Bahn-Linien

• die Anbindung an die A22 – Donauufer Autobahn

• das einzigartige Freizeitangebot
Beim Projekt Sandrockgasse 14 handelt es sich um ein Baurecht. Sie können sich damit den Traum vom eigenen Haus erfüllen, ohne ein teures Grundstück kaufen zu müssen und werden dennoch im Grundbuch als Baurechtseigentümer eingetragen. Im Vergleich zum teuren Grundstückskauf fällt nur ein geringer jährlicher Baurechtszins an
BITTE BESUCHEN SIE UNSERE PROJEKTHOMEPAGE: http://sandrockgasse.kubicek.atEnergieda ten: Energieausweis: liegt vor HWB: 27,40 HWB Klasse: B

Einfamilienhaus Sandrockgasse
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Einfamilienhaus Sandrockgasse

hat3009718
Adalbert Kubicek GmbH
1210 Wien
Ansprechpartner:
Kubicek Manfred
manfred@kubicek.at
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