Werbung 

Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1100

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

***Erstbezug---Traumhaus mit Pool---2 Wohnebenen---Garage---Keller***

Haus zu kaufen in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3061258
  • Seit: 31.08.2017
  • ObjektID: 30655
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 790.000,-

Kontakt Infos

RIWOG Real Estate Management GmbH
Gewerblich
: 01 / 512 88 89 , 0660 24 79 331
E-Mail Anfrage
Werbung

Haus zu kaufen, 7 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

431 m2

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Parkplatz

Fläche:

190

Zimmer:

7

Provision:

28.440,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Ihr Traumhaus mitten im Grünen
 
In Traumlage, eingebettet in eine gewachsene Einfamilienhaus und Villensiedlung in unmittelbarer Nähe zum Kurpark Oberlaa Nordeingang, liegt dieses kürzlich fertiggestellte Haus mit ca. 190 m² Wohnfläche, einem Büro und einem großen Keller , teilweise mit Tageslicht und als besonderes Zuckerl einem Einbaupool. Wohnen mit höchster Lebensqualität ist hier keine leere Phrase.
 
Besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist die optimale Raumaufteilung. Es besteht die Möglichkeit das Haus in 2 verschiedene Wohneinheiten zu unterteilen, da sich auch im ersten Stock sowohl ein Bad befindet als auch Küchenanschlüsse vorbereitet sind. Auch bietet der ca. 100 m² große Keller mit seinen 4 Räumen genügen Platz für  einen Hobbyraum, eine Werkstatt, einen Fitnessraum oder dergleichen. 
 
Eckdaten:

ca. 431 m² Grundstücksfläche 
ca. 190 m² Wohnfläche 
Pool 
Garage 
Keller

 
Erdgeschoss:

Großzügiger Eingangsbereich und Flur 
Südseitig ausgerichtetes Schlafzimmer 
Vollausgestattete Küche mit Abstellraum/Speis
Badezimmer mit Dusche und Badewanne 
Getrenntes Wc 
Büro/Arbeitszimmer mit Ausgang zur Sonnenterrasse 
Wohnzimmer mit Ausgang zur Sonnenterrasse 

 
Erster Stock/Dachgeschoss (über eine elegante Holztreppen vom Wohnzimmer aus zu erreichen):

Großzügige Galerie welche ebenfalls als weiters Wohnzimmer genutzt werden kann mit Ausgang zur Dachterrasse 
Zimmer/Schlafzimmer ebenfalls mit Ausgang zur Dachterrasse 
Badezimmer mit Dusche, Wc und Fenster 
Schlafzimmer/Zimmer
Schlafzimmer/Zimmer
Möglichkeit zum Einbau einer Küche da Anschlüsse vorbereitet

 
Keller:

4 großzügige Keller/Hobbyräume
1 Technikraum

 
Garten:

Sonnenterrasse 
Einbaupool
Zugang zur Garage und Keller

 
Garage:

Platz für ein großes Auto
Zugang zum Keller

 
Ausstattung:

Parkett und Fliesen
Vollausgestattete Einbauküche mit Gasherd, Backrohr, Geschirrspüler und Kühlschrank 
Alarmanlage 
Video-Gegensprechanlage
Einbaupool 
Gaszentralheizung 
Solaranlage

 
Lage:
Das Haus befindet sich inmitten in einer ruhigen und grünen Wohnsiedlung. Besonders das breit gefächerte Freizeitangebot ist hier hervorzuheben. In nächster Umgebung befinden sich diverse Radwege, der Kurpark Oberlaa, das Freizeitgebiet Löwypark und auch die Therme Oberlaa ist schnell zu erreichen. 
 
Verkehrsanbindung:
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als gut zu bewerten und folgende Verkehrsmittel stehen unmittelbar zur Verfügung:
Burgenlandgasse (Linie 68A)
 
 
Kaufpreis:
EUR 790.000,--
 
Nebenkosten:
Provision: EUR 28.440,--  (3% des Kaufpreises inkl. 20% USt.)
 
Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten!
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungs gesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

***Erstbezug---Traumhaus mit Pool---2 Wohnebenen---Garage---Keller***
***Erstbezug---Traumhaus mit Pool---2 Wohnebenen---Garage---Keller***
***Erstbezug---Traumhaus mit Pool---2 Wohnebenen---Garage---Keller***
***Erstbezug---Traumhaus mit Pool---2 Wohnebenen---Garage---Keller***
***Erstbezug---Traumhaus mit Pool---2 Wohnebenen---Garage---Keller***
***Erstbezug---Traumhaus mit Pool---2 Wohnebenen---Garage---Keller***
***Erstbezug---Traumhaus mit Pool---2 Wohnebenen---Garage---Keller***
***Erstbezug---Traumhaus mit Pool---2 Wohnebenen---Garage---Keller***
***Erstbezug---Traumhaus mit Pool---2 Wohnebenen---Garage---Keller***
***Erstbezug---Traumhaus mit Pool---2 Wohnebenen---Garage---Keller***
***Erstbezug---Traumhaus mit Pool---2 Wohnebenen---Garage---Keller***
***Erstbezug---Traumhaus mit Pool---2 Wohnebenen---Garage---Keller***
***Erstbezug---Traumhaus mit Pool---2 Wohnebenen---Garage---Keller***
***Erstbezug---Traumhaus mit Pool---2 Wohnebenen---Garage---Keller***
***Erstbezug---Traumhaus mit Pool---2 Wohnebenen---Garage---Keller***
***Erstbezug---Traumhaus mit Pool---2 Wohnebenen---Garage---Keller***
***Erstbezug---Traumhaus mit Pool---2 Wohnebenen---Garage---Keller***
***Erstbezug---Traumhaus mit Pool---2 Wohnebenen---Garage---Keller***
***Erstbezug---Traumhaus mit Pool---2 Wohnebenen---Garage---Keller***
***Erstbezug---Traumhaus mit Pool---2 Wohnebenen---Garage---Keller***
***Erstbezug---Traumhaus mit Pool---2 Wohnebenen---Garage---Keller***
***Erstbezug---Traumhaus mit Pool---2 Wohnebenen---Garage---Keller***
***Erstbezug---Traumhaus mit Pool---2 Wohnebenen---Garage---Keller***
***Erstbezug---Traumhaus mit Pool---2 Wohnebenen---Garage---Keller***
***Erstbezug---Traumhaus mit Pool---2 Wohnebenen---Garage---Keller***
***Erstbezug---Traumhaus mit Pool---2 Wohnebenen---Garage---Keller***
***Erstbezug---Traumhaus mit Pool---2 Wohnebenen---Garage---Keller***
***Erstbezug---Traumhaus mit Pool---2 Wohnebenen---Garage---Keller***
***Erstbezug---Traumhaus mit Pool---2 Wohnebenen---Garage---Keller***
***Erstbezug---Traumhaus mit Pool---2 Wohnebenen---Garage---Keller***
***Erstbezug---Traumhaus mit Pool---2 Wohnebenen---Garage---Keller***
***Erstbezug---Traumhaus mit Pool---2 Wohnebenen---Garage---Keller***
***Erstbezug---Traumhaus mit Pool---2 Wohnebenen---Garage---Keller***
***Erstbezug---Traumhaus mit Pool---2 Wohnebenen---Garage---Keller***
***Erstbezug---Traumhaus mit Pool---2 Wohnebenen---Garage---Keller***
***Erstbezug---Traumhaus mit Pool---2 Wohnebenen---Garage---Keller***
***Erstbezug---Traumhaus mit Pool---2 Wohnebenen---Garage---Keller***
***Erstbezug---Traumhaus mit Pool---2 Wohnebenen---Garage---Keller***
***Erstbezug---Traumhaus mit Pool---2 Wohnebenen---Garage---Keller***
ad

E-Mail Anfrage

***Erstbezug---Traumhaus mit Pool---2 Wohnebenen---Garage---Keller***

hat3061258
RIWOG Real Estate Management GmbH
1100 Wien
Ansprechpartner:
Tews, BSc (WU) Learco Andrea
learco.tews@riwog.at
Anrede
Vorname/Nachname *
E-Mail Adresse *
Telefonnummer *
Adresse
PLZ/Ort
Kommentar
Zahl bestätigen*
Bitte geben Sie die Zahlenkombination ein:
Werbung
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken