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company: Ticon ImmobilienserviceID: 74220
Ticon Immobilienservice

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Exclusive Familienvilla in Grinzinger Bestlage!

Haus zu kaufen in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3451187
  • Seit: 13.07.2018
  • ObjektID: 1219000
Angebot

Kontakt Infos

Ticon Immobilienservice
Gewerblich
: 0699/10808182 , 0699/10808182
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 8,5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift, Parkplatz

Fläche:

300

Zimmer:

8,5

Baujahr:

1930

HWB Wert:

49,7 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Exclusive Familienvilla in Grinzinger Bestlage!



Zum Verkauf gelangt eine charmante, großzügige Villa mit viel Flair  in einer der schönsten Lagen des 19.Bezirks. Das dezente Gebäude aus den 30 er Jahren im Bauhausstil wurde um einen Glas-Stahlzubau erweitert und mit viel Liebe zur Erhaltung der alten Substanz restauriert. Der geschmackvoll angelegte Garten mit Original Laube und  Swimmingpool umfasst 650 m²  lädt ein zum Verweilen. Die Liegenschaft wurde im Zuge des Umbaus 2005 komplett saniert, 2009 wurde zusätzlich eine Solaranlage für Heizung , Pool und Warmwasser installiert.

KAUFPREIS AUF ANFRAGE!

Raumaufteilung:

Gartengeschoß:

-großzügiger Wohnsalon mit Erker und offenem Kamin

-Zubau mit offener Küche und Essraum 45 m² mit direkten Zugang zur Gartenterrasse und dem Pool

-Bibliothek

-Toilette

-Garderobe

Obergeschoss:

-Diele

-Masterbedroom mit eigenem Balkon

-2.Schlafzimmer

- elegant verfliestes Bad mit Badewanne, Dampfdusche, Bidet und Toilette

Dachgeschoss:

- Diele

- 2 Kinderzimmer

- begehbarer Schrank

- Badezimmer

-Toilette

Untergeschoss:

- kleine Einliegewohnung oder Büro

-Waschküchw mit Dusche

-WC

-Weinkeller, Werkstatt

-Haustechnikraum



Ausstattung:

Solaranlage

offener Kamin

diverse Einbauten

Für Fragen und Besichtigungswünsche kontaktieren Sie bitte Frau Susanne Opitz +43 6641606082.

Wir dürfen darauf hinweisen, dass Belmar Immobilien als Doppelmakler tätig ist. Energieausweis wurde vom Eigentümer angefordert und wird nachgereicht.



 

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1190 Wien
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Belmar Grazia
grazia@belmar.at
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