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Anbieter Profil

company: ID: 71466
RE/MAX First in Wien-Hietzing

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1100

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Familiendomizil mit sonnigem Garten neben U 1 !

Haus zu kaufen in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3033759
  • Seit: 19.07.2017
  • Objekt ID: 1609/28183
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.050.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX First in Wien-Hietzing
Gewerblich
: +43 / 1 / 997 10 00, 43/664/338 51 06
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

676 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Möbliert

Fläche:

153

Zimmer:

5

HWB Wert:

140 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

2,76

FGEE Klasse:

E

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Wunderschöne Grünlage neben neuer U1 - Station !

Direkt neben der neuen U 1 - Station Oberlaa, liegt dieses
Objekt (BJ 1997), das nach gewissen Adaptionen vielseitig verwendet
werden kann. Ob Generationen übergreifend als Familiendomizil mit
einer wunderschönen Gartenfläche, oder als Wohnhaus mit
intergrierter Arbeits- od. Hobbyfläche im ausgebautem Kellergeschoß.

Hervorzuheben ist die großzügige, überdachte Terrasse mit
ebenerdigen Gartenzugang.

Raumaufteilung:

Erdgeschoß
+ Wohnraum, Ausgang Terrasse - ca. 37 m²
+ Zimmer 1, inkl. Badezimmer - ca. 26 m²
+ Vorraum - ca. 10 m²
+ Badezimmer - ca. 4 m²
+ Terrasse - ca. 27 m²

Obergeschoß
+ Zimmer 2, Ausgang Terrasse - ca. 21 m²
+ Zimmer 3 - ca. 14 m²
+ Zimmer 4 - ca. 22 m²
+ Vorraum - ca. 9 m²
+ Bad, WC - ca. 8 m²
+ Terrasse - ca. 5 m²

Kellergeschoß
+ offene Küche mit Essbereich - ca. 27 m²
+ Aufenthaltsraum - ca. 34 m²
+ Badezimmer, Vorraum - ca. 6 m²
+ Heizraum - ca. 6 m²
+ Wirtschaftsraum - ca. 15 m²
Sämtliche Räume im Kellergeschoß zählen aufgrund einer
Raumhöhe unter 2,5 m nicht zur Wohnfläche.

+ Dachgeschoß mit Badezimmer - ca. 72 m²

+ Gartenfläche - ca. 400 m²

+ Überdachte Terrasse - ca. 50 m²

Lage:

Das Haus liegt in gepflegter Siedlungslage unweit der Therme Oberlaa.
Weiters wird im September dieses Jahres in ca. 100m Entfernung die
neue U 1 - Station Oberlaa, eröffnet.
Das Stadtzentrum Stephansplatz wird dann in ca. 15 min. erreichbar sein.

Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 19. September 2017. Einlass um 17:00, Start um 17:30. Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen!
Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at


Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Familiendomizil mit sonnigem Garten neben U 1 !
Familiendomizil mit sonnigem Garten neben U 1 !
Familiendomizil mit sonnigem Garten neben U 1 !
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Familiendomizil mit sonnigem Garten neben U 1 !
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E-Mail Anfrage

Familiendomizil mit sonnigem Garten neben U 1 !

hat3033759
RE/MAX First in Wien-Hietzing
1100 Wien
Ansprechpartner:
Wieser Ewald
e.wieser@remax-first.at
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