Anbieter Profil

company: StarREAL OGID: 72425
StarREAL OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien

Adresse

Ichagasse 9A

Tel.

+43 (0) 699 15 14 67 33
Angaben ohne Gewähr

FAMILIENHIT! OST-SÜD-WEST-ZIEGELHAUS MIT KELLER. ZENTRALE RUHEGAGE. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.

Haus zu kaufen in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3233129
  • Seit: 11.02.2018
  • ObjektID: 8027
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 565.000,-

Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

183,8 m2

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Parkplatz

Fläche:

126,91

Zimmer:

5

Baujahr:

2018

HWB Wert:

50,8 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,73

FGEE Klasse:

A

PROVISIONSFREI. LEBEN AUF DER SONNENSEITE MIT GUTER ANBINDUNG.

ECKHAUS MIT ORIENTIERUNG OST-SÜD-WEST. ZIEGELMASSIVE BAUWEISE.

In zentraler Ruhelage, unweit des Floridsdorfer Spitz, werden 4 Reihenhäuser in traditioneller Ziegelmassivbauweise mit Keller errichtet. Bei dem Grundstück handelt es sich um einen Eigengrund.



ADRESSE

Ichagasse 9A, 1210 Wien



DIE ECKDATEN

- 219m² Grundstück (inklusive gepflasterter Zufahrt)

- 106m² Gartenfläche netto

- 115m² Wohnfläche

- 41m² Kellerfläche

- 20m² Terrasse



DIE LAGE

Das Grundstück befindet sich ca. 1600 Meter vom Floridsdorfer Spitz entfernt.

Mit dem 28A und dem 29A sind es ca. 4 Fahrminuten bis zum Verkehrsknotenpunkt Floridsdorf. Dort verkehren die U6, Schnellbahn die Straßenbahnlinien 25, 26, 30 und 31 sowie die Buslinien 20B, 33A und 33B.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Hofer, Spar/Eurospar, Lidl, Trafik) befinden sich in der Nähe. Die Auffahrt auf die Nordbrücke erreichen Sie in ca. 1 PKW-Fahrminute. Es gibt erstklassige Infrastruktur an Kindergärten, Schulen und Ärzten in unmittelbarer Umgebung.



AUSSTATTUNG

- Traditionelle Ziegelqualität - Außen- UND Innenwände

- dreifach verglaste Kst-Alu-Fenster

- ökologisches Heizsystem mittels LUFTWÄRMEPUMPE

- Fußbodenheizung

- ausgezeichneter Vollwärmeschutz



Das Objekt wird belagsfertig übergeben. Eine individuelle Bemusterung des Hauses ist möglich.

Dieses Objekt dürfen wir Ihnen OHNE KÄUFERPROVISION anbieten.



Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins erreichen Sie unser Büro unter 01/ 997 28 81 bzw. Ihre Objektbetreuerinnen direkt, Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585 und Frau Lenhardt unter 0699/151 46 733.

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