Anbieter Profil

company: ID: 63321

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1230

Ort

Wien, Liesing

Tel.

+43/1/ 533 90 67, +43 664 310 20 30
Angaben ohne Gewähr

Gemütliches Einfamilienhaus

Haus zu kaufen in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3722214
  • Seit: 20.10.2018
  • Objekt ID: 99/6377
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.550.000,-

Haus zu kaufen, 8 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

1.164 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Keller, Möbliert

Fläche:

557

Zimmer:

8

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese elegante gemütliche Familienvilla - auch sehr gut geeignet als Business Zentrum, Ordination,Kanzlei, Firmen Residenz - liegt nahe am Grüngürtel.
Rodaun im Süden und der Lainzer Tiergarten im Westen sind nur wenige Haltestellen entfernt. Und wenn Ihnen nach urbanem Leben ist, setzen Sie sich in die S-Bahn und sind in 15 Minuten mitten im Zentrum

Derzeit wird die Liegenschaft von Mehrfamilien genutzt
Untergeschoss:
komplette Wohnebene mit Küche Bad und Schlafzimmern installiert ist
Erdgeschoss:
Küche, Wohnraum, Vorraum, WC, Terrasse
Obergeschoss:
5 Zimmer, Bad mit Dusche und WC, Galerie, Balkon
Dachgeschoss:
2 Zimmer, Vorraum, Bad

Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, Bahnhof ist ca. 600 m entfernt, Einkaufszentrum,
Apotheke in 2-5 Minuten zu Fuß erreichbar.

Das Haus liegt auf einem 1.164 m² großen Grundstück und hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 650 m².

Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück derzeit ein Nebengebäude mit ca. 70m² welches laut Bauordnung erweitert werden kann.
Derzeit sind in diesem Nebengebäude Garagen für ca. 4 PKW untergebracht.
Auf der befestigten Hoffläche findet man Abstellflächen für weitere ca. 5 PKW.

Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB) wurde vom Vermieter/Verkäufer nachweislich schriftlich angefordert, jedoch zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht vorgelegt.

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.



Elegant comfortable family villa also very well suited as a business centre, ordination, law firm, corporate residence.
Currently the property is used by residential basement: complete living area with kitchen bathroom and bedroom is installed ground floor: kitchen, living room, hallway, WC, terrace upstairs: 5 bedrooms, bathroom with shower and toilet, Gallery, balcony attic: 2 rooms , Anteroom, bathroom bus stop is located directly in front of the House, train station is approximately 600 metres shopping centre, pharmacy in 2-5, minutes walking distance.
The House is set on a 1,164-m2 plot and has total lettable space of approx. 650 square meters.

In addition, a neighbouring building with approx. 70 m², which can be extended according to the building regulations, is currently on the property. Currently, garage for four cars are housed in this building. On the paved courtyard area, you will find shelves for more about five cars.

An energy performance certificate (energy performance factor fGEE and heating demand HWB) was requested by the owner / seller demonstrably in writing, but not yet submitted to the current date.

All information is without guarantee and based exclusively on information which was made available to us by the owner; we do not accept any responsibility for the correctness, completeness and up-to-dateness of this information.

Gemütliches Einfamilienhaus
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