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Anbieter Profil

company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1230

Ort

Wien

Tel.

+43(1) 513 74 77 +43 1 513 74 77-90321, +43 664 5154530
Angaben ohne Gewähr

Generationenhaus am Rosenhügel

Haus zu kaufen in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2956497
  • Seit: 09.03.2017
  • Flowfact-ID: 7188
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 570.000,-
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Haus zu kaufen, 8 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

463 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Parkplatz

Fläche:

153

Zimmer:

8

Baujahr:

1937

HWB Wert:

214 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

F

FGEE Wert:

2,43

FGEE Klasse:

D

Provision:

3%

Provision inkl. USt.:

Nein

An der Grenze zwischen 13. und 23.Bezirk befindet sich der Rosenhügel, auf welchem nun dieses Mehrgenerationenhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten, zwei Garagen, einem Stellplatz sowie einem schönen Garten zum Verkauf steht.

Auf der Ebene 1 befinden sich eine kleine Wohnung mit ca. 32 m², die Lagerräume und die Waschküche sowie zwei Einzelgaragen.

Auf der Ebene 2 befindet sich eine weitere Wohnung mit ca. 73 m², auf der Ebene 3 eine Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche.

Alle drei Wohnungen sind separat zugänglich, auch die Lagerräume, die Waschküche sowie die beiden Garagen sind unabhängig voneinander nutzbar. Die Wohnungen 1 und 2 werden über eine gemeinsame, die Wohnung 3 über eine eigene Gasetagenheizung mit Warmwasser versorgt und beheizt.

Das Haus selbst stammt aus dem Jahr 1937 und wurde in den Jahren 1956 (Anbau) und 1964 (Garage) erweitert. Der Zustand ist gepflegt; es wurde bis vor wenigen Wochen laufend bewohnt. Die Fenster (Holz-Isolierglas) wurden in den 1990er Jahren erneuert.

Werte laut Energieausweis HWB 214; fGEE 2,43;

Generationenhaus am Rosenhügel
Generationenhaus am Rosenhügel
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