Anbieter Profil

company: ID: 74695
Neuwirth Immobilienmakler Ges.m.b.H

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1180

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

GENERATIONENHAUS FÜR GROSSFAMILIE + GARTEN + 11 GARAGENPLÄTZE

Haus zu kaufen in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat4043006
  • Seit: 30.01.2019
  • Objekt ID: 3340/1939
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 3.980.000,-

Kontakt Infos

Neuwirth Immobilienmakler Ges.m.b.H
Gewerblich
: +43 / 1 / 4700162, +43 664-504 08 09
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 17 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

579 m2

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift, Keller, Kamin

Fläche:

588

Zimmer:

17

HWB Wert:

65 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf kommt ein Haus, das sich idealer Weise als Wohnsitz für eine Großfamilie (Generationen/Familienhaus) eignet. Erwachsene Kinder mit Familien, getrennt und doch zusammen. Das Haus verfügt über 3(Luxus)- Maisonetten zwischen 180 m2 bis 210 m2 sowie mit Garten im EG und Terrassen in den Geschossen 1,2,4 und Balkone in den Geschossen 1 und 2 in bester Ausstattung mit Erstbezugsqualität. Die Maisonetten verfügen außer dem DG über einen separaten zweiten Eingang, sodaß die Wohnungen auch geteilt werden könnten. Der Lift erstreckt sich vom Keller bis zum DG, Kellerabteile, allgemeine Abstellräume und 11 Garagenplätze in der geräumigen Garage sind vorhanden. Der Garten und die Terrassen sind südseitig ausgerichtet.
Am Fuße des Schafberges ist die Lage perfekt (Freizeitwert), die Nahversorger sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Ein sehr schönes Objekt, dessen Wohnungen sich durch die gut durchdachte Raumaufteilung und perfekte Ausstattung gut verwerten lassen. Bis auf eines hat jedes Bad Fenster, die Schlafzimmer begehbare Garderoben und neben den Küchen befindet sich der Wirtschaftsraum. Die Terrassen verfügen selbstverständlich über Strom und Wasser.

Eine Nutzwertberechnung liegt vor, das Haus ist nicht parifiziert.

Planvarianten und Nutzwertberechnungen zur Teilung der Maisonetten in 5 Wohnungen liegen vor.

Der Preis versteht sich als Verhandlungsbasis!


BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DAS WIR NUR KOMPLETT AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (TELEFONNUMMER, NAME, POSTADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 65.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

GENERATIONENHAUS FÜR GROSSFAMILIE + GARTEN + 11 GARAGENPLÄTZE
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GENERATIONENHAUS FÜR GROSSFAMILIE + GARTEN + 11 GARAGENPLÄTZE

hat4043006
Neuwirth Immobilienmakler Ges.m.b.H
1180 Wien
Ansprechpartner:
Toth Renate
office@neuwirthimmomak.at
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