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Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien

Adresse

Ziegelhofstraße
Angaben ohne Gewähr

\"GREENERY\" - Wohnen im Doppelhaus mit allen Vorzügen

Haus zu kaufen in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3180195
  • Seit: 03.01.2018
  • ObjektID: 30120
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 649.000,-

Kontakt Infos

RIWOG Real Estate Management GmbH
Gewerblich
: 01 / 512 88 89 , 0660 / 708 24 04
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

350 m2

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Garten, Parkplatz

Fläche:

149,57

Zimmer:

5

Baujahr:

2018

Provision:

Provision bezahlt der Abgeber.

Provision inkl. USt.:

Nein

Unweit des Badeteichs Hirschstetten wird dieses exklusive Neubauprojekt mit zwei Doppelhaushälften in ruhiger Einfamilienhausgegend realisiert. Jede Wohneinheit verfügt über Keller, EG, DG, Autoab­stellplatz, sowie einem großzügigen Eigengarten. Das Wohnprojekt besticht nicht nur durch seine familiengerechte Lage sondern auch durch beste, hochqualitative Ausstattung. Bei der Ausstattung der Häuser wird Wert auf höchste Qualität gelegt. Beide Häuser werden mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Ausgesuchte keramische Böden und qualitative Markensanitärgeräte in Bad und WC bieten höchsten Komfort. Die Doppelhaushälften werden mittels moderner Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) beheizt.

 





 


WNF ca.


Keller ca.


Garten ca.


Balkon/Terrca.


Preis


Status




Haus 1


149,57 m²


53,69 m²


227,77 m²


13,64 m²


649.000 €


frei




Haus 2


148,99 m²


65,17 m²


128,30 m²


53,19 m²


699.000 €


verkauft





 

  

Eckdaten Haus 1: 


Ziegelmassiv Bauweise
Eigentumsform: ca. 350m² Eigengrund
Geschosse: K, EG, OG, DG
Ausstattung: schlüsselfertig ohne Küche
Neubau: Ja
Wohnfläche: ca. 149,57m²
Wohnkeller: ca. 53,69m²
Garten: ca. 227,77m²
Terrasse: ca. 15m²
Balkon: 2 Stück mit gesamt ca. 13,64m²
Zimmer: 5
Parkmöglichkeit: ja - 1 Stellplatz direkt vor dem Haus, Parkplätze straßenseitig.
Fußbodenheizung: ja (Luftwärmepumpe)
Staubsaugeranlage im gesamten Haus.
Elektr. Außenrollläden mit Funk bei allen Fenstern
Sicherheitstüre aus Aluminium
Alarmanlage: Tür und Fensterkontakte
Sanitärinstallationen: LAUFEN Pro A, Cludi Zenta Chrom
Böden: Dielen Parkett Eiche (Scheucher) oder gleichwertig, Fliesen 30x60cm (auf Wunsch 60x60)
Namhafte Hersteller wie Internorm, Wienerberger, Laufen etc.
Mitbestimmung der Raumaufteilung & Ausstattung im Planverkauf möglich!


 

Eine Detaillierte Bau & Ausstattungsbeschreibung wird auf Anfage zugesendet.

 

Informatives und Wichtiges zum Umfeld:

 

Verkehr:


Buslinien: 85A - 100 Meter, 24A - 25 Meter
U 1, 26 Kagraner Platz » erreichbar über 24A - 9 Min
U2, 26 Hausfeldstraße » erreichbar über 85A - 8 Min
52 Nordrand Schnellstraße » über Rautenweg - 2000m


 

Bildung:


Kindergarten 1,2 km » Schukowitzgasse - 24A
Volksschule 1,2 km » Schukowitzgasse - 24A
NMS 2,5 km» Afritschgasse - 24A
Gymnasium 4,5 km» Polgarstraße - 25
HTL 5,2 km» Donaustadtstraße - 93A, 94A


 

Nahversorger, Einkauf & tägliches Leben:


Bipa 250 Meter » Breitenleer Straße
Penny 250 Meter » Breitenleer Straße
Billa 800 Meter » Breitenleer Straße
Frischgemüse Gartenbau Kölbl 250 Meter » Breitenleer Straße
IKEA, OBI, Merkur, Eurospar 1,5 km » Gewerbepark 24A
Einkaufzentrum Kagran 3,5 km » Kagraner Platz U1
Donauzentrum 4,2 km » Kagran U1


 

Freizeit & Erholung


Badeteich Hirschstetten 1,2 km
Motorikpark Wien 1,2 km
Reitverein Donaustadt 2,7 km
Golfplatz Süßenbrunn 3,9 km
Schwimmbad Großfeldsiedlung 5,2 km
Alte Donau 6,3 km


 

Für eine ausführliche Beratung in Punkto Umgebung, Freizeit, Gastronomie, sowie in allen wichtigen Belangen des täglichen Alltags können Sie uns gerne kontaktieren!

 

KAUFPREIS


Kaufpreis: EUR 649.000,00


 

Unverbindliches Finanzierungsbeispiel:


Kaufpreis: 649.000€
Eigenmittel: 30% = 194.700€
Kreditdauer: 30 Jahre
Zinssatz: 1,5%


Kreditbelastung = 1.656€ / Monat

 

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 900 aktuellen TOP-Objekten!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungs gesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bz

\\"GREENERY\\" - Wohnen im Doppelhaus mit allen Vorzügen
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E-Mail Anfrage

\"GREENERY\" - Wohnen im Doppelhaus mit allen Vorzügen

hat3180195
RIWOG Real Estate Management GmbH
1220 Wien
Ansprechpartner:
Wurm Dominik
dominik.wurm@riwog.at
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