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Anbieter Profil

company: Adalbert Kubicek GmbHID: 49734
Adalbert Kubicek GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien

Tel.

+43 1 774 74 37 , +43 699 / 1400 1226
Angaben ohne Gewähr

Großes Einfamilienhaus in Essling

Haus zu kaufen in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3030734
  • Seit: 14.07.2017
  • ObjektID: 19/6179
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 580.000,-
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Haus zu kaufen, 9 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

442 m2

Ausstattung:

Balkon, Terrasse

Fläche:

200

Zimmer:

9

Baujahr:

1990

HWB Wert:

150 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

Provision:

3.0% plus 20.0% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Großes Haus mit Garten am Stadtrand (Essling)



Verkauf von 9 Zimmern mit ca. 200 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen mit Balkon, Garage, Keller und Alarmanlage; Grundstück ca. 442 m² am Wiener Stadtrand (Essling).

Aufgrund der Größe ist das Anwesen ideal für eine Familie mit Kindern; es eignet sich jedoch auch sehr gut als Generationen- oder als Mehrfamilienhaus.



Raumaufteilung:



EG: Vorraum, Arbeitsraum (ca. 13 m²), Büroraum (ca. 11 m²), Lagerraum (ca. 16 m²) Küche mit Speis, Wohnzimmer (ca. 29 m²) mit Ausgang in den Garten, Bad mit WC, Zugang zu Keller und Garage



OG: Vorraum, 5 Zimmer (in den Größen von ca. 29 m², 21 m², 12 m², 13 m², 11 m²), Bad mit WC, Balkon

Im Garten gibt es eine Rasenfläche, hübsche Ziersträucher und Bäume sowie einen Brunnen.

Das Anwesen ist verkehrsgünstig gelegen durch die Buslinie 26A, die zu U2 (Station Aspernstraße) bzw. U1 (Station Kagran) bringt – und damit direkt ins Stadtzentrum.



Mit dem Ausbau der S1 Wiener Außenring Schnellstraße zwischen Schwechat und Süßenbrunn ist ein unmittelbarer Anschluss an das hochrangige Straßennetz gegeben.

Ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten bietet das nahe gelegene Marchfeld Center in Groß Enzersdorf. Mit dem Bus 26A ist auch das riesige Donauzentrum in Kagran direkt erreichbar.



Das Haus ist sowohl für sportlich aktive Menschen als auch Naturfreunde ideal gelegen durch die unmittelbare Nähe zur Lobau mit ihren zahlreichen Donau-Altarmen. Und die nahe gelegene Donauinsel, das Freizeitparadies der Wienerinnen und Wiener, die sich über ganze 21 km erstreckt, lädt ebenfalls zu vielfältiger sportlicher Betätigung und zahlreichen Freizeitvergnügungen ein.



Kaufpreis: € 580.000,00

Provision: 3% v. KP + 20% USt

 Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 150,00 HWB Klasse: G

Großes Einfamilienhaus in Essling
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