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Anbieter Profil

company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien

Tel.

+43(1) 513 74 77 +43 1 513 74 77, +43 664 8122655
Angaben ohne Gewähr

Grünes Paradies in Essling

Haus zu kaufen in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3005711
  • Seit: 02.06.2017
  • Flowfact-ID: 7764
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 390.000,-
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Haus zu kaufen, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

743 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Parkplatz

Fläche:

75

Zimmer:

2

Baujahr:

1965

HWB Wert:

204 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

2,3

Provision:

3%

Provision inkl. USt.:

Nein

Grünes Paradies in Essling mit Ausbaupotential

In begehrter Esslinger Ruhelage, kommt ein gepflegtes Einfamilienhaus mit einem traumhaften Garten (ca. 608 m²) und Terrasse (ca. 33 m²) zum Verkauf.
Das vollunterkellerte Haus (ca. 75 m² Wfl.) mit großer Terrasse wurde ca. 1965 als Holzriegelhaus errichtet. Die Innenausstattung ist solide und gepflegt und auf das komfortable Wohnen zu zweit ausgerichtet. Die Panoramaverglasung im Wohnzimmer öffnet freie Sicht auf den tollen Garten. Der Wohnkeller bietet einen weiteren Wohnraum und Stauraum.
Absolutes Highlight ist der ca. 608 m² große südseitige, gepflegte Garten mit altem Baumbestand und einer noch möglichen weiteren Bebauung. (lt. Flächenwidmung 1/3 Bauplatzfläche das sind ca. 247 m² verbaubare Wohnfläche)

Die Wohnebenen sind wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
• Eingangsbereich-Treppenaufgang
• Bad mit Wanne
• Offene Küche
• Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten
• Schlafzimmer
• Begehbare Garderobe


Wohnkeller:
• Vorraum
• Hobbyraum
• Heizraum
• Wirtschaftskeller


Facts: Betriebskosten (Gemeinde, Wasser, Müll, etc.) ca. EUR 97,-/Quartal
Heizung: Gas Zentralheizung mit Warmwasser-Aufbereitung

Fazit: Grünes Paradies mit tollem Entwicklungspotential in schöner Ruhelage von Essling!

Grünes Paradies in Essling
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