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Anbieter Profil

company: Friends Immobilien GmbHID: 83276
Friends Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1230

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Ihr neues Traumhaus

Haus zu kaufen in Wien

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3008627
  • Seit: 07.06.2017
  • ObjektID: 306715
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.390.000,-

Kontakt Infos

Friends Immobilien Gmbh
Gewerblich
: +43 650 26 27 127
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

691 m2

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Alternative Heizsysteme

Ausstattung:

Terrasse, Parkplatz, Kamin

Fläche:

189

Zimmer:

6

Baujahr:

2006

HWB Wert:

54 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Moderner offener Wohntraum mit 189 m2 Wohlfühl-Ambiente!
Raumaufteilung
Das Erdgeschoß betritt man über den geräumigen Flur. Ein Abstellraum bietet eine Durchreiche in die Vorbereitungsküche mit Sodaanlage und viel Stauraum. Entlang des Vorraumes liegt das Gäste-WC. Der Essbereich ist hell und luftig gestaltet. Die Küche bietet viel Arbeitsfläche bei einer modernen Gestaltung und guter Ausstattung. Im Wohnzimmer gibt es einen schönen Kamin.
Im Obergeschoß befinden sich 2 Kinderzimmer, offene Galerie, modernes Bad mit Dusche und Wanne, separates Wc, Masterbedroom mit Schrankraum.
Keller:  Ausgang in den  Garten,  Abstellraum, Heizraum, Serverraum, Hobbyraum  mit  Sauna  und  Dusche  sowie zwei  weitere Zimmer.
Das Haus ist technisch mit einer BUS-Anlage ausgestattet.
Vorteile Bus Installation

Jeder elektrischer Verbraucher im Haus kann von beliebiger Stelle aus bedient werden
Lichtstimmungen können auf Knopfdruck erzeugt werden
Durch die Vernetzung von Heizung, Wohnraumbelüftung, Beschattung, Beleuchtung und bspw. der Gartenbewässerung kan n über die Einbindung einer Wetterstation auf die möglichen geänderten Umweltbedingungen automatisiert reagiert werden
Die gesamte Haustechnik lässt sich über das Smart Phone oder über einen externen PC mit Internetanbindung steuern
Durch die intelligente Nutzung von Daten kann eine Bus Installation zum positiven Energiehaushalt maßgeblich beitragen

Garage  mit  24 m2
Im Garten ist ein Pool mit direkt anliegendem Poolhaus und Sommerküche.
 

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Friends Immobilien Gmbh
1230 Wien
Ansprechpartner:
Reiter Peter
anfrage@friends-immobilien.at
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