Anbieter Profil

company: StarREAL OGID: 72425
StarREAL OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1100

Ort

Wien

Adresse

Himberger Straße 210

Tel.

+43 (0) 699 15 14 67 33
Angaben ohne Gewähr

IN BAU! 144m² WFL in WIENERBERGER-ZIEGELQUALITÄT. INKLUSIVE LUFTWÄRMEPUMPE. PROVISIONSFREI für den Käufer.

Haus zu kaufen in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3233133
  • Seit: 11.02.2018
  • ObjektID: 8023
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 439.900,-

Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

293,9 m2

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Alternative Heizsysteme

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Parkplatz

Fläche:

144,88

Zimmer:

5

Baujahr:

2017

HWB Wert:

36,8 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,74

FGEE Klasse:

A

IN BAU! PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.

144m² WOHNFLÄCHE FÜR EIGENTÜMER MIT VIEL PLATZBEDARF.

GROSSZÜGIGES ECKREIHENHAUS IN ATTRAKTIVER SÜDLAGE.

LAGE IM 10. BEZIRK

Nur 6 Autobus-Fahrminuten von der nächsten U1-Station entfernt werden 4 Reihenhäuser mit attraktiven Eigengärten und Dachterrassen in traditioneller Wienerberger-Ziegelqualität errichtet. Die Auffahrt auf die S1 Rothneusiedl gewährleistet eine gute Erreichbarkeit mit dem PKW. Mit mehreren Buslinien ist die U1 per Direktverbindung erreichbar.

ECKDATEN TOP 2

- ca. 144m² Wohnfläche 

- ca. 32m² Dachterrasse

- ca. 158m² Gartenfläche

- ca. 293m² Grundanteil gesamt



RAUMAUFTEILUNG

- EG: offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich, WC, Technik-/Abstellraum

- OG: 3 (Schlaf-)Zimmer, Badezimmer

- DG: Galeriezimmer, 2 Dachterrassen



AUSSTATTUNG

- Wienerberger-Ziegelqualität (Außen- UND INNENWÄNDE)

- Fußbodenheizung in allen Geschossen

- ökologisches Heizsystem mittels Luftwärmepumpe

- 3-fach verglaste KSt-Aluminium-Fenster

- Das Haus wird in belagsfertigem Zustand übergeben.



ERREICHBARKEIT

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln

In 300 Metern Entfernung befindet sich die Haltestelle von 3 Buslinien:

Autobus 226 und 227: 6 Fahrminuten bis zur U1 Alaudagasse

Autobus 266: 17 Fahrminuten bis zur U1 Reumannplatz

Mit dem PKW

450 Meter - S1 Knoten Rothneusiedl



ANGABEN GEMÄSS GESETZLICHER ERFORDERNISSE

* Heizwärmebedarf: 36,8 kWh/m²a (B)

* Gesamtenergieeffizienz: 0,74 (A)



Dieses gut ausgestattete Eigenheim bieten wir Ihnen OHNE KÄUFERPROVISION an.



Bei Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins erreichen Sie unser Büro unter 01/997 2881 bzw. Ihre Objektbetreuerinnen Frau Deutschbauer unter 0699/10 636 585 und Frau Lenhardt unter 0699/15 146 733.

IN BAU! 144m² WFL in WIENERBERGER-ZIEGELQUALITÄT. INKLUSIVE LUFTWÄRMEPUMPE. PROVISIONSFREI für den Käufer.
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