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Anbieter Profil

company: ID: 28519

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1120

Ort

Wien, Meidling
Angaben ohne Gewähr

Kleingarten Wohnhaus in Meidling

Haus zu kaufen in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3065699
  • Seit: 08.09.2017
  • Objekt ID: 2602/7094
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 519.000,-

Kontakt Infos

Poetsch Immobilien GmbH
Gewerblich
:
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 7 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

367 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Möbliert

Fläche:

90

Zimmer:

7

HWB Wert:

62 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Traumhaftes Kleingartenhaus zu verkaufen!

Dieses wunderschöne Kleingartenhaus im 12.Bezirk wurde im Jahr1997 mit viel
Geschmack und Liebe zum Detail errichtet. Das vollunterkellerte Haus hat ca.80m²
Wohnfläche auf 2 Ebenen mit Terrasse und Balkon plus ca. 64m² Keller.
Das Grundstück (Eigengrund) umfasst ca. 367 m² und befindet sich in absoluter Grünlage - dabei überaus verkehrsgünstig gelegen!
Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Das Erholungsgebiet Wienerberg befindet sich in unmittelbarer Umgebung, Sie können direkt
von Ihrer Haustüre weg, herrlich Radfahren, spazieren oder laufen.

Raumaufteilung:
EG: Vorraum, Wohnzimmer, Bad mit Dusche und WC, Küche, Terrasse
DG: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC, Balkon, Abstellfläche
Keller: Vorraum, 3 Nebenräume

Ausstattung:
Alarmanlage,Wasserpumpe,Vollwärmeschutz , 2-fach verglaste Fenster, Außenrolls, Gasheizung, wunderschöne Holzstiege vom Untergeschoß bis zum Obergeschoß.

Energiepass HVB: 62 kWh/m2/Jahr

Das Anwesen befindet sich in einer Kleingartensiedlung und damit in der
Grünruhelage und ist dennoch verkehrsmäßig ideal an das Stadtzentrum bzw. das Umland angebunden.

Infrastruktur: Nur eine minute zu Fuss bis zur U6! Bus, Strassenbahn, Schnellbahn, Badner Bahn (nähe Philadelphiabrücke)
Geschäfte des täglichen Bedarfs in neher Umgebung. Supermärkte, Schule, Kindergarten, Park, Spielplatz, Post

Alles in einem ist das Haus ein perfektes Haus für Familien oder Paare, die sich den
Wunsch des eigenen Hauses mit schönem Garten erfüllen möchten. Nutzen Sie die Chance und sehen Sie sich dieses Top Objekt unverbindlich an.

Kaufpreis: € 519.000,- (Der Preis ist verhandelbar)

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.poetsch-immo.at
Für weiteren Fragen oder Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Herr Drazen Jozic unter
0664/88541416 oder d.jozic@poetsch-immo.at

Liebe Interessenten! Zur Umsetzung des EU-Verbraucherrichtliniengesetzes (VRUG)
sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet! Damit wir unserer Aufklärungspflicht
nachkommen können, bitten wir um Ihre schriftliche Anfrage! Besten Dank!
Haftungsausschluss: trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und
Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 62.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Kleingarten Wohnhaus in Meidling
Kleingarten Wohnhaus in Meidling
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Kleingarten Wohnhaus in Meidling

hat3065699
Poetsch Immobilien GmbH
1120 Wien, Meidling
Ansprechpartner:
Jozic Drazen
d.jozic@poetsch-immo.at
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