Anbieter Profil

company: StarREAL OGID: 72425
StarREAL OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1100

Ort

Wien

Adresse

Steineichengasse 4

Tel.

+43 (0)1 997 28 81 , + 43 (0)699 106 36 585
Angaben ohne Gewähr

LETZTES VERFÜGBARES HAUS IN TOP LAGE. SOLIDES NEUBAU-ZIEGELHAUS. GUTE INFRASTRUKTUR. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.

Haus zu kaufen in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3347627
  • Seit: 13.05.2018
  • ObjektID: 8595
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 439.000,-

Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

128 m2

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Garten

Fläche:

124,02

Zimmer:

5

Baujahr:

2018

HWB Wert:

30 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,7

FGEE Klasse:

A+

TRAUMLAGE IN OBERLAA!

ZIEGELHAUS MIT GARTEN, KELLER und DACHGESCHOSSAUSBAU.

INKLUSlVE LUFTWÄRMEPUMPE, HOLZ-ALU-FENSTERN UND ROLLLÄDEN. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.

LAGE

In zentraler Wohnlage werden 6 unterkellerte Reihenhäuser mit attraktiven Eigengärten und Dachterrassen in traditioneller Ziegelqualität errichtet. Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet, 15A, S-Bahn, U3 Grillgasse und U1 Altes Landgut sind gut erreichbar. Diverse Nahversorger (Hofer, Billa und Merkur) sind gut erreichbar, Naherholung bietet das ca. 300 Meter entfernte Freizeitgebiet Löwygrube.

ADRESSE

Steineichengasse 4, 1100 Wien

ECKDATEN TOP 2 - REIHENHAUS

- ca. 124m² Wohnfläche

- ca. 42m² Keller

- ca. 39m² Gartenfläche

- ca. 24m² Terrassen



RAUMAUFTEILUNG

- EG: offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich, WC, Terrasse

- OG: 3 (Schlaf-)Zimmer, Badezimmer

- DG: Galeriezimmer/Atelier, Badezimmer, Schrankraum, Dachterrasse

- KG: 2 Kellerräume, Technikraum



TOP AUSSTATTUNG

- Ziegelqualität

- Fußbodenheizung in allen Geschossen, AUCH IM KELLER

- ökologisches Heizsystem mittels Luftwärmepumpe

- 3-fach verglaste HOLZ-ALU-FENSTER

- elektrische Rollläden an allen Fenstern

- Das Haus wird in belagsfertigem Zustand übergeben.



ERREICHBARKEIT

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln

Die Haltestelle des 15A "Männertreugasse" ist nur ca. 100 Meter entfernt und in 2 Gehminuten erreichbar. Von dort erreichen Sie binnen

- ca. 3 Fahrminuten die S-Bahn Grillgasse,

- ca. 6 Fahrminuten die U1 Altes Landgut,

- ca. 7 Fahrminuten die U3 Enkplatz.

Mit dem PKW

- A23 Verteilerkreis Favoriten: 1700 Meter, 3 Fahrminuten



ANGABEN GEMÄSS GESETZLICHER ERFORDERNISSE

* Heizwärmebedarf: 30 kWh/m²a (B)

* Gesamtenergieeffizienz: 0,70 (A+)



Dieses gut ausgestattete Eigenheim bieten wir Ihnen OHNE KÄUFERPROVISION an.



Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Termin ein. Bei telefonischen Rückfragen erreichen Sie unser Büro unter 01/997 2881 und Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585.

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