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Anbieter Profil

company: ID: 73464
RE/MAX Solutions in Wien 1

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1100

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Luxus - Architektenvilla Top Lage!

Haus zu kaufen in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3213291
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 1608/11066
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.290.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Solutions in Wien 1
Gewerblich
: +43 660/67 32 664
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 6,5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

454 m2

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert

Fläche:

313

Zimmer:

6,5

HWB Wert:

51 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

0,81

FGEE Klasse:

A

Betriebskosten:

€ 413

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

In einer der begehrtesten und besten Lagen von Favoriten befindet sich diese 2004 erbaute Architektenvilla.
Die Umgebung ist äußerst ruhig und das soziale Umfeld bemerkenswert, getrost kann hier von Bestlage gesprochen werden.

Die Liegenschaft kann und muß für sich selbst sprechen, daher hier nur ein paar nüchterne Zahlen und Fakten!

EG:
- Vorraum mit Gästetoilette
- Wohnsalon (ca. 50m²) mit Ausgang auf eine der Terrassen
- INTUO-Küche mit exklusiver Ausstattung

OG:
- Diele
- Master Bedroom mit Schrankraum und en suite BAD/WC und Balkon
- Zimmer
- Zimmer mit Balkon

DG:
- Diele
- 2 Schlafzimmer mit eigener Terrasse.
- Bad/WC

Keller:
- Vorraum
- Fitnessraum mit Sauna, Dusche und WC
- Wasch- und Trockenraum
- 2 Arbeitsräume
- Gartenzugang

Zur exklusiven Ausstattung:
Klimaanlage, Fußbodenheizung, Swarovski Lampen, Designer Einrichtung (Joop, Versace, Villeroy & Boch), Bose Soundanlage, zentrale Staubsaugeranlage, Alarmanlage, Sicherheitstür, Kameraanlage
Böden: Granit, Marmor
Bäder: mit italienischen Fliesen

Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB.Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart. Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 51.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.81
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

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Luxus - Architektenvilla Top Lage!
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RE/MAX Solutions in Wien 1
1100 Wien
Ansprechpartner:
Kolarik Erwin
e.kolarik@remax-solutions.at
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