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Anbieter Profil

company: moneypower Immobilien GmbHID: 74250
moneypower Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1230

Ort

Wien

Tel.

0043 (664) 376 25 96
Angaben ohne Gewähr

LUXUS - MODERNE VILLA IN MAUER

Haus zu kaufen in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3048150
  • Seit: 09.08.2017
  • ObjektID: 35524
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.637.000,-
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Haus zu kaufen, 7 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

527 m2

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Parkplatz, Möbliert, Kamin

Fläche:

241,35

Zimmer:

7

Baujahr:

2009

HWB Wert:

30,76 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

LUXUS – MODERNE VILLA IN MAUER
Diese traumhafte Villa in Mauer bietet viel Ruhe, Raum und hohe Lebensqualität!

IHRE VORTEILE:
+  Belichtung:  sehr helle und freundliche Räume
+  Zustand:  die Villa befindet sich in einem TOP-Zustand
+  Räume : 7 großzügige Zimmer, die sich in Wohn-Esszimmer, 4 Schlafräume, Arbeitszimmer und Gästezimmer aufteilen
+  Badezimmer: 4 Bäder mit Dusche, Wanne und WC
+  Anzahl WC: 5
+  Ausstattung: hochwertig, bietet optimalen Wohnkomfort
+  Möblierung: die Villa ist sehr geschmackvoll eingerichtet. Die Möbel können auf Wunsch teilweise oder komplett übernommen werden (Preis nach Vereinbarung)
+  Garten: gepflegter Garten mit drei Terrassen
+  Aussenanlagen: Carport, Gerätehaus
+  Verkehrsanbindung: Autobus, Straßenbahn, Schnellbahn
+  Umgebung: Schulen, Kindergärten, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe

DIE FAKTEN:
-  Wohnfläche: ca. 240 m²
-  Nutzfläche: ca. 334 m²
-  Etagen: KG, EG, OG, DG
-  Grundstücksfläche:  ca. 530 m²
-  Heizung: Gas – Fussbodenheizung, Kamin
-  Warmwasseraufbereitung: Solaranlage
-  Fenster: Dreifach-Verglasung, elektr. Aussenjalousien
-  Baujahr: 2009, letzte Instandhaltungsarbeiten 2017

KAUFPREIS: auf Anfrage

NEBENKOSTEN:
-  Grunderwerbsteuer: 3,5%
-  Eintragungsgebühr: 1,1%
-  Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): max. 3% zzgl. 20% USt zzgl. Barauslagen
-  Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt

FORDERN SIE DAS BUCHEXPOSÈ MIT ALLEN UNTERLAGEN, GRUNDRISSPLAN UND FOTOS AN
Frau Sabine POSPISIL, Immobilienmaklerin, moneypower Immobilien GmbH, 1160 Wien, Kirchstetterngasse 43, Mobil: 0664/376-25-96, Mail: sabine.pospisil@moneypower.at .

FINANZIERUNGSBERATUNG
Herr Christian HOFER, Tel: 0676/432-36-04, Mail: christian.hofer@moneypower.at , Finanzierungsberater, moneypower Finanzservice GmbH, 1160 Wien, Kirchstetterngasse 43, erstellt Ihnen gerne ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Wir sparen unseren Kunden durchschnittlich zwischen € 20.000,- und € 60.000,- durch bessere Kreditkonditionen ein!

 

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