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company: Schantl ITH Immobilientreuhand GmbHID: 74157
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1230

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Luxus Villa - Hier werden Ihre Träume wahr! Hier sind Eleganz und Raffinesse vereint! Swimming-Pool + Garten + Riesenterrassen!

Haus zu kaufen in Wien

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3388375
  • Seit: 10.06.2018
  • ObjektID: 131234
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.300.000,-

Kontakt Infos

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Gewerblich
: 0043 664 3070009 , 0043 660 4701793
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

560,2 m2

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Parkplatz, Möbliert

Fläche:

238,6

Baujahr:

2010

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Luxus pur bis ins kleinste Detail + Raffinesse auf höchstem Niveau + Ideale Raumaufteilung + Swimmingpool + Großer Garten!

Hier werden Ihre Wohnträume Wirklichkeit! 

Ihre neue Villa bietet jede Menge Platz auf 2 großzügigen Wohnebenen und einen riesigen Keller mit eigener Garage.

Mit dem Fingerscan öffnet sich die Eingangstüre zu Ihrem Wohnglück! Über ein helles Vorzimmer mit großem Garderobenbereich gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit kuscheligem Kamin und Zugang zur Terrasse und dem Swimming Pool sowie dem hofseitigen Garten. Weiters erwartet Sie auf der 1. Ebene eine top ausgestattete Küche mit Essbereich, ein Abstellraum, ein großes WC mit Pissoir und Waschbecken, ein Badezimmer mit Dusche und weiterem WC sowie ein Gästezimmer mit Zugang zu einer Terrasse. Raumhöhe 2,80m!

Auf die zweite Ebene gelangen Sie über eine stylische Holztreppe und hier erwarten Sie 2 getrennt begehbare Schlafzimmer mit jeweils Zugang zu einer riesigen Loggia, ein praktischer Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Fenster sowie ein großes Master-Schlafzimmer mit großem Schrankraum und Traumbadezimmer. Dieses Badezimmer verfügt über eine große Badewanne, ein Doppelwaschbecken, eine Dusche und ein weiteres WC.

Der Keller ist nicht nur einfach ein Keller! Hier finden Sie eine Garage mit Platz für bis zu 8-10 Autos, einen Hobbyraum, ein WC, einen großen Wirtschaftsraum und einen großen Technikraum.

Highlights: Alarmanlage mit Videoüberwachung, BUS-System, Video-Bildschirme, Finger-Scan, Swimming Pool, Kamin, Solaranlage, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Sicherheitstüre, 3-fach isolierte Fenster, Außenjalousien uvm.

Wohnfläche: ca. 239m² + Keller/Garage: ca. 283,5m² + Terrasse: ca. 42,15m² + Loggia: ca. 33,36m² + Garten: ca. 171,6m²

Kaufpreis: € 1.300.000.-

Worauf warten Sie? Vereinbaren Sie noch heut einen Termin!

 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Luxus Villa - Hier werden Ihre Träume wahr! Hier sind Eleganz und Raffinesse vereint! Swimming-Pool + Garten + Riesenterrassen!
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Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
1230 Wien
Ansprechpartner:
Agha-Schantl Samir
office@schantl-ith.at
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