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Anbieter Profil

company: ID: 28513

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien

Tel.

43/699 155 33 400
Angaben ohne Gewähr

Luxus-Villa in Aussichtslage mit Schwimmhalle und Wintergarten!

Haus zu kaufen in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3014667
  • Seit: 18.06.2017
  • Objekt ID: 1615/4915
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 4.900.000,-
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Haus zu kaufen, 10 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.360 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

700

Zimmer:

10

HWB Wert:

98 kWh/m²/Jahr

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Ein schöner Garten mit Altbaumbestand umgibt diese herrschaftliche Villa! Sie verfügt über einen schönen Wienblick bzw. Blick über die Weinberge von Neustift.
Das Gebäude hat insgesamt 4 Ebenen, die aber alle bequem mit einem innenliegenden Lift verbunden sind. Alle Räume verfügen über großzügige Abmessungen, zwei Balkone und zwei geräumige Terrassen bilden angenehme Freiluftzimmer.
Im Hochparterre (ca.180m²) finden Sie eine geräumige Halle, von der das Esszimmer bzw. das Wohnzimmer zu begehen sind. Eine Küche liegt direkt neben dem Eingang und ist selbstverständlich mit dem Esszimmer verbunden.
GästeWC und Garderoberaum ergänzen diese Räume.
Im 1.Stock finden sich auf ca. 154m² 4 zentral begehbare Zimmer und 3 Bäder, zusätzlich 2 Terrassen.
Im Dachgeschoß (ca. 116m²) findet sich ein zentaler Aufenthaltsraum mit Wintergarten und vorgelagerter Terrasse. Weiters gibt es ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Bad und begehbarer Garderobe.
Im Erdeschoß (ca.245m²) gibt es eine Schwimmhalle, einen Fitnessraum und eine Sauna mit angrenzendem Bad. Weiters befinden sich dort ein Personalraum mit eigenem Bad, ein Hauswirtschaftsraum, Technikraum, Weinkeller und div. Lagerräume.

Hochwertige Ausstattung vom Tischler für Fenster, Türen und Parketten.
Alarmanlage, Videoüberwachung, Securityhäuschen bei der Einfahrt, Doppelgarage, 2 PKW-Abstellplätze davor, Gartenberegnungsanlage

Lage: Der Pötzleinsdorfer Schlosspark lädt zum Spazieren oder Laufen ein. Die Linie 38 bringt SIe in ca. 10 min zur Volksoper.

Situated in a nice garden this stately villa offers a beautiful view over Vienna and the vineyards of Neustift.
The four floors can easily be reached by an internally elevator. There are two balconies and two spacious terraces.
The house offers 10 living/bedrooms and 7 bathrooms, an indoor-swimmingpool, sauna, fitness-room and wine-cellar.
You also find a double-garage and two extra parking lots on the property. An alarm-system is available.
Please contact us for further details and appointment for a visit!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 98.0 kWh/(m²a)

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Luxus-Villa in Aussichtslage mit Schwimmhalle und Wintergarten!
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