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Anbieter Profil

company: ID: 28063

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien

Tel.

+43 / 1 / 533 10 96
Angaben ohne Gewähr

MODERNE EINFAMILIENVILLA

Haus zu kaufen in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3021323
  • Seit: 29.06.2017
  • Objekt ID: 3/25550
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 4.600.000,-
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Haus zu kaufen, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

762 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Keller, Möbliert

Fläche:

534

Zimmer:

6

HWB Wert:

56,65 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

0,97

FGEE Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 1.166

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

MODERNE EINFAMILIENVILLEN - NÄHE KAHLENBERGERSTRASSE; NUSSDORF

2007 wurden zwei Einfamilienvillen in gekoppelter Bauweise mit hochwertigen Materialien errichtet.
Beide sind derzeit bis 2018 bzw. 2019 vermietet, die derzeitige Nettomiete beträgt € 5.200,00/Haus.

RAUMAUFTEILUNG H1+2:

UNTERGESCHOSS:
Eingang, Lagerraum, Heizraum, Garage

ERDGESCHOSS:
Windfang, Vorraum, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf Terrasse in den Garten, Küche, Garderobe, Duschbad mit WC

OBERGESCHOSS:
Vorraum, großes Elternschlafzimmer mit begehbarer Garderobe, Wannenbad mit Bidet, zwei weitere Schlafzimmer, Duschbad, separates WC
jedes der Schlafzimmer hat einen Balkon

DACHGESCHOSS:
Vorraum, ein weiteres Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Duschbad mit WC, Terrasse

AUSSTATTUNG:
Parkettböden, Komplettküche, teilweise Klimaanlagen, eingerichtete Garderobe.

Wir weisen darauf hin daß unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist (Wir vertreten das Interesse beider Vertragspartner).

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 56.65 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.97
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B

MODERNE EINFAMILIENVILLA
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