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company: ID: 63321

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Moderne Luxusresidenz in Bestlage

Haus zu kaufen in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat5117320
  • Seit: 06.11.2019
  • Objekt ID: 99/6497
Angebot

Kontakt Infos

THOMAS Immobilientreuhand GmbH
Gewerblich
: +43/1/ 533 90 67, +43 664 310 20 30
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 19 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.197 m2

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

830

Zimmer:

19

HWB Wert:

31 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,72

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Auf einem weitläufigen, südseitig orientierten Grundstück in Grinzinger Top-Lage
befindet sich das zum Verkauf gelangende Anwesen.

Das derzeitige ca. 1985 errichtete Bestandsobjekt wurde nach völliger Neustrukturierung,
zu einem Luxusdomizil umgebaut.

Es bietet folgende Wohnflächen:

Erdgeschoss: ca. 197 m²
I. Obergeschoss: ca. 203 m²
II. Obergeschoss: ca. 162 m²
I+II Dachgeschoss: ca. 255 m²


Dieses höchst luxuriöse Anwesen lässt in Sachen Wohnkomfort und Lebensqualität keine Wünsche offen.
Das Gesamtkonzept eignet sich sowohl für Wohnzwecke als Residenz aber auch als repräsentativer Firmensitz
bzw. für eine gemischte Nutzung.

Es wurde besonders viel Wert auf die harmonische Kombination moderner Baukunst und hochwertiger Ausstattung gelegt.

Zur Verfügung stehen 5 Wohnetagen mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 830 m².
Wir freuen uns über Ihre Anfrage und übermitteln Ihnen in weiterer Folge gerne nähere Informationen zum Anwesen.

Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB) wurde vom Verkäufer
nachweislich schriftlich angefordert, jedoch zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht vorgelegt.

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte,
insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72

Moderne Luxusresidenz in Bestlage
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Moderne Luxusresidenz in Bestlage

hat5117320
THOMAS Immobilientreuhand GmbH
1190 Wien
Ansprechpartner:
THOMAS Immobilien
info@thomas.at
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