Anbieter Profil

company: ID: 28063

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien

Tel.

+43 / 533 10 96
Angaben ohne Gewähr

MODERNES ARCHITEKTENHAUS MIT PERFEKTER RAUMFAUFTEILUNG IN DER KAHLENBERGER STRASSE

Haus zu kaufen in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3213826
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 3/23932
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 2.300.000,-

Haus zu kaufen, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

280 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Möbliert

Fläche:

267

Zimmer:

6

HWB Wert:

56,65 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

0,97

FGEE Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 530

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

MODERNE EINFAMILIENVILLA

Im Jahre 2007 wurden zwei Einfamilienvillen in gekoppelter Bauweise mit hochwertigen Materialien errichtet.
Die zweite Hälfte ist bis September 2018 vermietet (Nettomiete € 5200,00) und kann ebenfalls erworben werden.

INFRASTRUKTUR:

Wenige Gehminuten zur Straßenbahnlinie D, Einkaufsmöglichkeiten leicht erreichbar

RAUMAUFTEILUNG:

ERDGESCHOSS:
Eingang, Windfang, Vorraum, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf Terrasse in den Garten, Küche, Garderobe, Duschbad mit WC

1.EBENE:
Vorraum, großes Elternschlafzimmer mit begehbarer Garderobe, Wannenbad mit Bidet, WC, zwei weitere Schlafzimmer, Duschbad, WC
jedes der Schlafzimmer hat einen Balkon

2.EBENE:
Vorraum, ein Studio als weiterer Wohnraum , ein Schlafzimmer, Duschbad mit WC, große Terrasse

KELLER/GARAGE
großer Lagerraum, Heizraum, Garage

AUSSTATTUNG:

Parkettböden, Komplettküche, teilweise Klimaanlagen, eingerichtete Garderoben

Es gibt mehrere Umgestaltungsmöglichkeiten (Raumaufteilung/Pool/Lift) welche bei Besichtigung gerne besprochen werden können.

Wir weisen darauf hin daß unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist (Wir vertreten das Interesse beider Vertragspartner).

19TH DISTRICT; CLOSE TO KAHLENBERGERSTRASSE: MODERN FAMILY HOME - FOUR BEDROOMS - TERRACE; BALCONY AND GARDEN - GARAGE.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 56.65 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.97
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B

MODERNES ARCHITEKTENHAUS MIT PERFEKTER RAUMFAUFTEILUNG IN DER KAHLENBERGER STRASSE
MODERNES ARCHITEKTENHAUS MIT PERFEKTER RAUMFAUFTEILUNG IN DER KAHLENBERGER STRASSE
MODERNES ARCHITEKTENHAUS MIT PERFEKTER RAUMFAUFTEILUNG IN DER KAHLENBERGER STRASSE
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