Anbieter Profil

company: Römer-Real e.U.ID: 75102
Römer-Real e.U.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Nähe Alte Donau - Einfamilienhäuser in Grünruhelage

Haus zu kaufen in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3600925
  • Seit: 11.09.2018
  • ObjektID: 1494
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 999.900,-

Kontakt Infos

Römer-Real e.U.
Gewerblich
: +43 699 102 600 12
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

321 m2

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Parkplatz

Zimmer:

4

Baujahr:

2018

HWB Wert:

42 kWh/m²/Jahr

In wunderschöner Lage (Bruckhaufen) in der Nähe der Alten Donau entstehen drei exklusive Einzelhäuser. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Häuser in moderner Architektur.



Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Mit den U-Bahnlinien U1 oder U6 sind Sie schnell in der City. Aber auch in der Umgebung können Sie wunderbar shoppen - und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt.

Ruhe und Entspannung finden Sie rund um die Alte Donau in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung.

 

LEISTUNGSÜBERSICHT:



Alle Häuser  werden standardmäßig mit einem Wohnkeller ausgeführt. ( Heizung, Elektrik, Verfliesung



- Gesamte Behördenabwicklung

- Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Gas, Wasser, Strom, Kanal, Telefon)

- Individuelle Detailabklärung



- Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweis

- Fußbodenheizung im Erdgeschoß und im Bad

- Heizung mit Brennwerttechnik der Marke Vaillant

- Schiedel-Kamin 2-zügig für ein optionales, zweites Heizsystem

- Zementestrich in allen Geschoßen für erhöhte Schalldämmung

- Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller

- Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre aus Aluminium

- Innenstiege vom Tischler in massiver Holzausführung

- Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller)

- Gartenterrasse und Außenwasseranschluss

- Hochwertige Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung

- Kellerfenster mit 3-fach Isolierverglasung

- Elektroinstallationen auch im Keller in Unterputzausführung

 

Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab.



Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket



- Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch

- Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe

- Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad

- Großzügige, flache Mineralgussdusche

- Elegante Feinsteinzeug-Fliesen (inkl. Keller und Stiege)

- Eingangsstiege mit Granitbelag

- Innentüren der Marke Kunex (inkl. Keller)

- Edle Echtholz-Dielen vom österreichischen Markenherstelle

 

Vorteile auf einen Blick:

- Einzelhaus

- Am Bruckhaufen in zentraler, ruhiger Grünlage, Nähe Alte Donau

- Vollunterkellerung

- 1 PKW-Stellplatz inklusive

- Schlüsselfertig

- Kurzfristig beziehbar

- Auf Eigengrund

- Erstbezug

- Provisionsfrei - direkt vom Bauträger



Beste Lage.



- Am Bruckhaufen in zentraler, ruhiger Grünlage

- In der Nähe der U-Bahnlinien U1, U6 und der S-Bahnlinien S1, S2, S3, S7

- Alte Donau, Donauinsel, Strandbad und Donaupark in unmittelbarer Nähe

- Nahe der UNO-City und Vienna International School

- Gute Verkehrsanbindung durch Donauufer Autobahn A22

Sollten Sie Fragen zu dieser ansprechenden Immobilie haben, oder wünschen Sie eine Besichtigung, stehe ich Ihnen unter 0699 102 600 12 oder poettinger(ÄT)roemer-real.at sehr gerne zur Verfügung.

 

Nähe Alte Donau - Einfamilienhäuser in Grünruhelage
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E-Mail Anfrage

Nähe Alte Donau - Einfamilienhäuser in Grünruhelage

hat3600925
Römer-Real e.U.
1210 Wien
Ansprechpartner:
Pöttinger Antonio
poettinger@roemer-real.at
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