Anbieter Profil

company: StarREAL OGID: 72425
StarREAL OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien

Adresse

Lehenstraße 47

Tel.

+43 (0)1 997 28 81 , + 43 (0)699 106 36 585
Angaben ohne Gewähr

NAHE SEESTADT. FAMILIENDOMIZIL IN GRÜNRUHELAGE. OPTIMALE SÜD-WEST AUSRICHTUNG. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.

Haus zu kaufen in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3440820
  • Seit: 08.07.2018
  • ObjektID: 8801
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 429.500,-

Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

170,13 m2

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Parkplatz

Fläche:

113,04

Zimmer:

5

Baujahr:

2018

HWB Wert:

44,5 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,83

FGEE Klasse:

A

BAUBEGINN ERFOLGT. PROVISIONSFREI!

NEUBAU-ARCHITEKTENHAUS MIT 5 ZIMMERN, BESTICHT DURCH INNOVATIVES DESIGN UND BIETET HEIMELIGES WOHNERLEBNIS.

MIT KELLER, DACHSTUDIO, TRAUMHAFTE EIGENGÄRTEN UND RUHELAGE IN U2-NÄHE.



In herrlicher Grünlage 3 Minuten mit dem Autobus von der U2-Station Aspern Nord entfernt entsteht dieses Projekt mit 1 frei stehenden Einfamilienhaus und 4 Doppelhaushälften. In der Nachbarschaft befinden sich fast ausschließlich Einfamilienhäuser, somit ist die Bebauungsdichte gering. Es herrscht in der gesamten Umgebung wenig Straßenverkehrsaufkommen.



Es wird eine optisch und technisch ansprechende Doppelhaushälfte mit Vollkeller und Dachgeschossausbau errichtet. Der Garten orientiert sich südlich.

Eine individuelle Bemusterung des Hauses (Änderung der Innenwände, Position Elektro-/Sanitärauslässe) ist grundsätzlich möglich.



ECKDATEN HAUS 3 - DOPPELHAUS

- 113m² Wohnfläche

- 48m² Keller

- 34m² Dachterrasse

- 57m² Gartenfläche



AUSSTATTUNG

- Vollkeller

- Fußbodenheizung

- Luftwärmepumpe

- 3-Schicht verglaste KSt-ALU-Fenster

- ausgezeichneter Vollwärmeschutz 



ÖFFENTLICHER VERKEHR

Fast "vor der Tür" befinden sich Haltestellen der Buslinien 99A, 99B und 89A. Von dort erreichen Sie binnen 3 Fahrminuten die U2 Aspern Nord.

Durch die Mehrzahl der verkehrenden Buslinien ergibt sich eine hohe Autobusfrequenz von Früh bis Spät.



Das Objekt wird belagsfertig übergeben. Dieses Haus dürfen wir Ihnen abgebergestützt  OHNE KÄUFERPROVISION anbieten.



Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Termin ein. Bei telefonischen Rückfragen erreichen Sie unser Büro unter 01/997 2881 und Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585.

NAHE SEESTADT. FAMILIENDOMIZIL IN GRÜNRUHELAGE. OPTIMALE SÜD-WEST AUSRICHTUNG. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.
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