Anbieter Profil

company: Habemus Immobilien GmbH & Co KGID: 74244
Habemus Immobilien GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Neu errichtete Ziegelmassiv DH- Hälfte mit sonnigem Garten in sehr guter Lage des 21. Bezirks

Haus zu kaufen in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3801294
  • Seit: 13.11.2018
  • ObjektID: 1985
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 785.000,-

Kontakt Infos

Habemus Immobilien GmbH & Co KG
Gewerblich
: +43 (0)1/ 943 83 35
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Garten, Parkplatz

Fläche:

149,06

Zimmer:

5

Baujahr:

2019

HWB Wert:

40,87 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Provision:

Provision bezahlt der Abgeber.

Provision inkl. USt.:

Nein

 „2 hochwertig und neu errichtete DH Hälften mit Garten in 1210 Wien zu erwerben“

 

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé, wie auch die Grundrisse inkl. der Bau- und Leistungsbeschreibung zu!

Provisionsfrei f. d. Käufer/in

Bei Interesse, weiteren Fragen&nbs p;oder dem Wunsch nach einem Beratungstermin, steht Ihnen&n bsp;Fr. Beatrix Fötsch&nb sp;unter Mobil 0699/112 27 903&nbs p;oder unter E-Mail foetsch@immobility.co.at sehr gerne zur Verfügung.



 

- Beschreibung der Immobilien auf Eigengrund errichtet- Haus OG01

Dieses Wohnprojekt beeindruckt den hohen Anspruch verwöhnter Bewohner/innen. Dem Wunsch nach gehobener Architektur, hochwertiger Ausstattung, Langlebigkeit und Qualität wurde hier Rechnung getragen.

Sämtliche Objekte werden in Ziegelmassiv Bauweise errichtet und bestechen nicht nur durch zeitgemäße Architektur und ihre Bauweise, sondern ebenso durch die lichtdurchfluteten Räume. Ein weiteres Highlight sind die Sonnenterrassen und die ebenen und sonnigen Gärten die zum „Seele baumeln lassen“ einladen. Sämtliche Objekte werden schlüsselfertig und bezugbereit übergeben

 

-Die DH-Hälfte erstreckt sich über 3 Ebenen zzgl. des Kellers-

 


Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachstudio mit Sonnenterrasse (südseitig)
Kellergeschoss
1 KFZ Stellplatz



 


- Erdgeschoss-


Vorraum (10,03 m²)
offen gestaltete Küche mit großzügigem Wohn- Essbereich (43,34 m²) & direktem Zugang in den Garten und auf die Terrasse
Gäste WC
Abstellraum
Terrasse (17,00 m²) 
süd/westseitig ausgerichteter Garten (119,63 m²)


 

- Obergeschoss-


Vorraum ca. ,38 m²
3 weitere Zimmer  mit je 15,71 m², 14,68 m² und 13,89 m²
geräumiges Tageslicht Badezimmer + separates WC 


 

- Kellergeschoss- 


3 Räume, ideal geeignet um eine Sauna-, oder einen Fitnessraum oder auch ihren Hobbyraum mit einzuplanen.
die schlüsselfertige Ausstattung des Kellergeschosses ist gegen Aufpreis sehr gerne möglich. (siehe Kaufnebenkosten)


 

- Dachstudio mit Terrasse –


ca.23,97 m²
Terrasse 13,95 m²


 

- inklusive KFZ Stellplatz-

 

-Kaufnebenkosten -

Optional Keller schlüsselfertig € 8.500,00,- inkl. Innenmalerei, Verfliesung des Bodens plus der Kellerstiege, Kellerinnentüren in Holz Standard

Vertragserrichtung, Treuhandschaft über die Rechtsanwaltskammer Wien,

grundbücherliche Durchführung und Wohnungseigentumsvertrag: € 7.000,00 + Ust . + Beglaubigung- Notar + Barauslagen

Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis 

Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1 % vom Kaufpreis

 

 

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Bauträgers und sind daher ohne Gewähr und Haftung.

 Leben Sie jetzt Ihr en Wohn (t) raum!

Wir bitten um Verstä ndnis, das wir auf G rund der "Nachweispflicht " gegenüber dem  ;Auftraggeber,   ausschließlich Anfragen mit vollständige r Angabe der Kontaktdaten  (Name, Adresse, E-  Mail und Telefonnummer) b earbeiten können. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Neu errichtete Ziegelmassiv DH- Hälfte mit sonnigem Garten in sehr guter Lage des 21. Bezirks
Neu errichtete Ziegelmassiv DH- Hälfte mit sonnigem Garten in sehr guter Lage des 21. Bezirks
Neu errichtete Ziegelmassiv DH- Hälfte mit sonnigem Garten in sehr guter Lage des 21. Bezirks
Neu errichtete Ziegelmassiv DH- Hälfte mit sonnigem Garten in sehr guter Lage des 21. Bezirks
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Neu errichtete Ziegelmassiv DH- Hälfte mit sonnigem Garten in sehr guter Lage des 21. Bezirks

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Habemus Immobilien GmbH & Co KG
1210 Wien
Ansprechpartner:
Fötsch Beatrix
office@immobility.co.at
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