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Anbieter Profil

company: D.E.I.N. Immobilien GmbHID: 63864
D.E.I.N. Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien

Tel.

+43 1 375 44 44 40 , +43 664 610 98 15
Angaben ohne Gewähr

NEU! EXKLUSIVE VOLLUNTERKELLERTE 4 ZIMMER - ARCHTIEKTENDOPPELHAUSHÄLFTEN IN ZENTRALER RUHELAGE!

Haus zu kaufen in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3050495
  • Seit: 12.08.2017
  • ObjektID: 31777
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 429.000,-
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Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Parkplatz

Fläche:

122,89

Baujahr:

2017

HWB Wert:

46,21 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,71

FGEE Klasse:

A

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangen vier kurz vor Fertigstellung befindliche vollunterkellerte Architektendoppelhaushälften in einer ruhigen Seitengasse der Esslinger Hauptstraße im 22. Wiener Gemeindebezirk.
Raumaufteilung Top 2:
KG: Technikraum, Keller
EG: Vorraum, Wohnküche, Abstellraum, separate Toilette, Terrasse, Eigengarten.
OG: Vorraum, Masterbedroom, zwei Kinderzimmer, Bad mit WC und Dusche.
Vom Vorraum sind alle Räume zentral begehbar.
Ausstattung:
In den Wohn- und Schlafräumen wurden hochwertige Eichenparkettböden verlegt und die Nassräume wurden mit qualitativen Keramikbelägen ausgestattet.
Weitere Ausstattungshighlights der Häuser:
- Holz-/Alufenster 3fach verglast mit integrierten elektrischen Rollläden
- Fußbodenheizung im gesamten Haus (auch im Keller!)
- energiesparende Luftwärmepumpe
- Kamin im Wohnzimmer
- Einbauküche
- Rollrasen im Garten
- pro Haus ein Stellplatz

Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe finden Sie Kindergärten und Schulen. Wenige Fahrrad-/Autominuten vom Haus entfernt stehen Ihnen ein BILLA sowie das Marchfeldcenter mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Buslinien 26A und 88A.
Als ideale Freizeitgestaltungsmöglichkeit eignet sich der in unmittelbarer Nähe befindliche Nationalpark Donau Auen.
Verfügbare Häuser:
Top 1: 4 Zimmer, ca. 122,16 m² WNFL, ca. 60,87 m² Keller, ca. 91,18 m² Garten, ca. 11,25 m² Terrasse, Stellplatz, Euro 445.000,-
Top 2: 4 Zimmer, ca. 122,89 m² WNFL, ca. 61,03 m² Keller, ca. 49,78 m² Garten, ca. 11,25 m² Terrasse, Stellplatz, Euro 429.000,-
Top 3: VERKAUFT!
Top 4: VERKAUFT!
Bezugsfertig: ab sofort!
Energieausweis: HWB 46
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt
Bilder zeigen das Top 4 mit der gleichen Ausstattung!
Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung.
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  

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