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Anbieter Profil

company: D.E.I.N. Immobilien GmbHID: 63864
D.E.I.N. Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien

Adresse

Röbbelinggasse 443

Tel.

+43 1 375 44 44 40 , +43 664 610 98 15
Angaben ohne Gewähr

NEU! TRAUMHAFTE DOPPELHAUSHÄLFTEN MIT EIGENGÄRTEN NÄHE U2!

Haus zu kaufen in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3087351
  • Seit: 10.10.2017
  • ObjektID: 32766
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 420.500,-
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Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

293 m2

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Garten

Fläche:

114,53

Zimmer:

4

Provision:

Provision bezahlt der Abgeber.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangen zwei kurz vor Baubeginn befindliche 4 Zimmer-Doppelhaushälften von der Firma ELK Fertighaus auf einer Bodenplatte mit Eigengärten zwischen ca. 286 m² und ca. 293 m² in der Röbbelinggasse im 22. Wiener Gemeindebezirk.
Raumaufteilung (Top 1 und Top 2):
EG (ca. 56,46 m² Nettoraumfläche): Vorraum, Wohnküche, Technik-/Abstellraum, separate Toilette.
OG (ca. 58,07 m² Nettoraumfläche): Gang, drei Schlafzimmer, Bad inkl. WC
Alle Räume sind zentral begehbar.
Ausstattung:
Die Häuser werden belagsfertig zum Kauf angeboten. Gegen Aufpreis besteht die Möglichkeit die Häuser auch schlüsselfertig zu erwerben.
Folgende Leistungen beinhaltet das belagsfertige Paket:
- Bodenplatte
- Schmutzwasserkanal
- Wasser und Stromanschluss
- Eingangspodest und Terrasse mit Platten
- Eingangsüberdachung Nur-Glas- Traufenausbildung mit Schotterstreifen und Randeinfassung
- KFZ-Abstellflächen und Hauszufahrten mit Betonpflastersteine belegt
- DEIN Thermo-Protect Premium Wand
- Fassade im Wärmedämmverbundsystem, Werksputz
- 3 Scheiben Isolierverglaste Design-Kunststoff-Alu Fenster und Fenstertüren mit Außenfensterbänken eingebaut
- Rollläden mit Insektenschutzgitter eingebaut mit Kurbelbetrieb
- Innenfensterbänke montiert
- Dach inkl. Spenglerarbeiten und Dachentwässerung
- Holztreppe zwischen Erd- und Obergeschoss eingebaut
- Außen- und Innenwände fertig gedämmt und beplankt
- Decken und Dachschrägen fertig gedämmt und beplankt
- Elektroinstallation mit Schaltern und Steckdosen (inkl. Zähler- und Verteilerkasten)
- Sanitärinstallation anschlussfertig in den DEIN Premium Wänden
- Heizung betriebsfertig – Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung im EG und OG inkl. Schallschutzhaube
- Trockenestrich im EG und OG verlegt
- Schnellheizlüfter in den Bädern
Das schlüsselfertige Paket beinhaltet folgende Leistungen:
- Malerfertig spachteln
- Ausmalen
- Fliesenverlegen
- Parkettböden
- Innentüren einbauen
- Sanitärobjekte montieren
Auf Anfrage übermitteln wir Ihnen sehr gerne die Bau- und Ausstattungsbeschreibung der Häuser.
Infrastruktur:
In nur wenigen Minuten erreicht man die U2 Stationen Aspern Nord oder Seestadt. Die Busverbindungen der Linien 89A, 99A und 99B fahren von der Liegenschaft zur U-Bahn-Station Aspern Nord, wo auch die Buslinie 95A ihre Endstation hat. Von der U-Bahn-Station Seestadt aus, fahren die Linien 84A, 88A und 88B.
Die Seestadt Aspern liegt etwa sieben Kilometer östlich der Wiener Innenstadt, nah am Nationalpark Donau-Auen. Der See mit seinen Ufer- und Parkanlagen und der Promenade ist das Herzstück und somit der Treffpunkt für alle, die hier wohnen und arbeiten.
Kaufpreise (belagsfertig inkl. Bodenplatte):
Top 1: Euro 420.500,-
Top 2: Euro 420.500,-
Aufpreis schlüsselfertig: Euro 32.000,- pro Haus
Bezugsfertig: Sommer 2018
Energieausweis: in Erstellung
Provision: für den Käufer provisionsfrei!
Bilder sind Symbolbilder!
Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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