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Anbieter Profil

company: ID: 71466
RE/MAX First in Wien-Hietzing

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien

Tel.

+43 / 1 / 997 10 00
Angaben ohne Gewähr

NEUE DOPPELHAUSHÄLFTE mit GARTEN und CARPORT (BAURECHTSGRUND)

Haus zu kaufen in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3046460
  • Seit: 05.08.2017
  • Objekt ID: 1609/28358
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 395.000,-
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Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

146 m2

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller

Fläche:

96

Zimmer:

4

HWB Wert:

42 kWh/m²/Jahr

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

moderne, familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten zum Verkauf.

5 Gehminuten zum Strand !

Die Wohnfläche beträgt ca. 97m² und ist wie folgt aufgeteilt:

Im Erdgeschoss (37m²) befindet sich der Wohnessbereich mit integrierter neuer Küche und Ausgang zur Südwestterrasse und den 146m2 Eigengarten, sowie ein WC und Abstellraum.

Im Obergeschoss gibt es 2 helle Zimmer, wovon ein Zimmer direkten Zugang in ein Ankleidezimmer bietet, sowie ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Duschkabine, Badewanne und WC.

Das Dachgeschoss besteht aus einer großen Galerie mit direktem Zugang auf eine Terrasse.

Der Keller hat ca. 40m² und ist in Waschküche, Hauswirtschaftsraum und Lagerraum unterteilt.

Sämtliche Nassräume sind verfliest und bieten die neuesten Standards.
Die Wohnräume sind mit einem schönen pflegeleichten Laminatboden ausgestattet.

Das Haus wird mittels einem Gasbrennwertgerät beheizt, wodurch die Heizkosten sehr niedrig gehalten werden können.

Auf dem südseitigem Grundstück befindet sich außerdem ein Carport.

Der Baurechtsvertrag ( Baurechtsgeber ist das Stift Klosterneuburg), läuft bis 31.1.2073 (noch 56 Jahre Laufzeit)
Die Baurechtszins pro Jahr beträgt € 2.677,56.

Die U-Bahn-Station "Neue Donau" sowie die Buslinie 20A und 20B sind fußläufig erreichbar.
In unmittelbarer Nähe finden Sie den Donaupark mit vielen Freizeitmöglichkeiten sowie den Donauturm und das Arbeiterstrandbad zum gemütlichen Verweilen.








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NEUE DOPPELHAUSHÄLFTE mit GARTEN und CARPORT (BAURECHTSGRUND)
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