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Anbieter Profil

company: StarREAL OGID: 72425
StarREAL OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien

Tel.

+43 (0) 699 15 14 67 33
Angaben ohne Gewähr

OHNE PROVISION! NEUES PROJEKT IN TOP-QUALITÄT. MODERNES WIENERBERGER-ZIEGELHAUS MIT KELLER.

Haus zu kaufen in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3233125
  • Seit: 11.02.2018
  • ObjektID: 8031
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 479.900,-
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Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

231,25 m2

Bautyp:

Neubau

Heizung:

chimneyheating

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Parkplatz, Kamin

Fläche:

148,4

Zimmer:

5

Baujahr:

2018

HWB Wert:

37,1 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,87

FGEE Klasse:

B

1A-BAUSUBSTANZ! HIER WIRD QUALITÄT GROSS GESCHRIEBEN.

WOHNTRAUM MIT 203m² NUTZFLÄCHE UND 5 ZIMMERN. ATTRAKTIVER  ECKGARTEN.

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.



Auf diesem Eckgrundstück in herrlicher Ruhelage nur einen Steinwurf vom Oberleitner Wasser/Nationalpark Donauauen entfernt werden 3 großzügig dimensionierte Häuser in traditioneller Wienerberger-Ziegelqualität errichtet.

Die Lage bietet gute öffentliche Erreichbarkeit. Im Umkreis von wenigen Gehminuten befinden sich Haltestellen von Autobuslinien, mit denen Sie die U2 erreichen.



ECKDATEN DOPPELHAUS TOP 1

- 231m² Grundfläche (inklusive Allgemeinfläche)

- 207m² Grundstück

- 120m² Gartenfläche netto

- 148m² Wohnfläche (inklusive Dachgeschoss)

- 20m² Dachterrasse

- 54m² Kellerfläche

- 203m² Nutzfläche



AUSSTATTUNG DER SPITZENKLASSE

- dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster

- ökologisches Heizsystem mittels  LUFTWÄRMEPUMPE der VAILLANT EXKLUSIVLINIE FLEXOTHERM

- freier Kamin im Wohnzimmer für Ofen für feste Brennstoffe

- Fußbodenheizung im GANZEN HAUS (auch im Keller)

- 300 Liter Warmwasserspeicher

- ausgezeichneter Vollwärmeschutz



ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL

- 100 Meter/ca. 1 Gehminute: Autobuslinie 98A, fährt zur U2 Aspernstraße

- 100 Meter/ca. 1 Gehminute: Autobuslinie 88B, fährt zur U2 Seestadt



INDIVIDUALITÄT ERWÜNSCHT

Gerne kann das Innenleben des Hauses Ihren individuellen Wünschen entsprechend um geplant werden. Nicht tragende Innenwände können verändert , Elektro- und Sanitärplan an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.

Das Objekt wird belagsfertig übergeben.



Diese Häuser dürfen wir Ihren PROVISIONSFREI für den Käufer anbieten.



Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins erreichen Sie unser Büro unter 01/997 2881 bzw. Ihre Objektbetreuerinnen direkt, Frau Lenhardt unter 0699/151 46 733 und Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585.

OHNE PROVISION! NEUES PROJEKT IN TOP-QUALITÄT. MODERNES WIENERBERGER-ZIEGELHAUS MIT KELLER.
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