Werbung 

Anbieter Profil

company: ID: 28063

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1180

Ort

Wien

Tel.

+43 / 1 / 533 10 96
Angaben ohne Gewähr

PRACHTVOLLE RENOVIERTE JUGENDSTILVILLA

Haus zu kaufen in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3022273
  • Seit: 30.06.2017
  • Objekt ID: 3/17248
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 5.400.000,-
Werbung

Haus zu kaufen, 10 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

850 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Keller, Möbliert

Fläche:

500

Zimmer:

10

HWB Wert:

162,5 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

2,02

FGEE Klasse:

D

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

PRACHTVOLLE JUGENDSTILVILLA IM TÜRKENSCHANZCOTTAGE - ERSTBEZUG NACH GENERALRENOVIERUNG

Die Villa wurde unter Verwendung hochwertigster Materialien komplett renoviert, das Dach ausgebaut, die Wohnfläche durch einen schönen großen Wintergarten zum Garten hin erweitert und durch eine großzügige Garage ergänzt. - Eine Rarität!!!

UNTERGESCHOSS:
Garage (ca. 80 m²), geräumiges Zimmer mit Küche und Bad (für Gäste oder Personal), Fitness- und Spabereich, Waschküche, div. Abstellräume, Heizraum
1.EBENE:
Vorraum, Empfangshalle mit offenem Kamin und einer Terrasse mit Ausgang in den Garten, Salon mit Ausgang auf eine zweite Terrasse, großes Speisezimmer, ein weiteres Zimmer, moderner Wintergarten = großzügige Wohn-Küche mit Ausgang in den Garten, WC
2.EBENE:
Großer Vorraum, drei Schlafzimmer, ein Bad
3.EBENE: (moderner Dachausbau)
Drei Schlafzimmer, zwei Bäder

Wir weisen darauf hin daß unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist (Wir vertreten das Interesse beider Vertragspartner)

PRESTIGIOUS JUGENDSTIL VILLA / SINGLE-FAMILY HOME IN THE FAVOURED RESIDENTIAL AREA CLOSE TO TÜRKENSCHANZPARK, COMPLETELY RENOVATED AND ADAPTED TO MEET TODAY’S HIGHEST STANDARDS

LOCATION: Located in the "Cottageviertel" of the 18th/19th district - one of the most elegant and expensive residental areas in Vienna. Most of the houses in the area were built between 1870 and 1920, many of them for prominent personages.

THE HOUSE: combines the luxurious historic atmosphere of a Belle Epoque Villa with modern look and technology and offers
* a spacious garage, * a fitness area, *a charming garden, *six bedrooms plus one guest bedroom and *four bathrooms.

LAYOUT:
Ground floor:
Garage (ca. 80 m²), fitness / wellness area, Guest- or Nannyґs apartment (one room with kitchen and bathroom), laundry room, heating system, storage rooms
First floor:
Entrance, entrance hall with open fire place and exit to a terrace and into the garden, salon with exit to a second terrace, dining room, beatiful eat-in kitchen in a modern conservatory (Wintergarten) with exit to the garden, one additional room (e.g. home office)
Second floor:
Anteroom, three bedrooms, bathroom
Top floor:
Three bedrooms, two bathrooms

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 162.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.02
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

PRACHTVOLLE RENOVIERTE JUGENDSTILVILLA
PRACHTVOLLE RENOVIERTE JUGENDSTILVILLA
PRACHTVOLLE RENOVIERTE JUGENDSTILVILLA
PRACHTVOLLE RENOVIERTE JUGENDSTILVILLA
PRACHTVOLLE RENOVIERTE JUGENDSTILVILLA
PRACHTVOLLE RENOVIERTE JUGENDSTILVILLA
PRACHTVOLLE RENOVIERTE JUGENDSTILVILLA
PRACHTVOLLE RENOVIERTE JUGENDSTILVILLA
PRACHTVOLLE RENOVIERTE JUGENDSTILVILLA
PRACHTVOLLE RENOVIERTE JUGENDSTILVILLA
PRACHTVOLLE RENOVIERTE JUGENDSTILVILLA
PRACHTVOLLE RENOVIERTE JUGENDSTILVILLA
Werbung
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken